Taxe foncière à Lys-Haut-Layon (49) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lys-Haut-Layon en 2025 — +3,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,80 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 45,53 % à Lys-Haut-Layon, dont 42,53 % votés par la commune et 3,00 % par l'intercommunalité (CA Cholet Agglomération). Il progresse de 3,01 points par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Maine-et-Loire se situe à 46,00 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,80 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 007 € par local imposé.
Lys-Haut-Layon est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 42,52 % | 42,53 % | +0,01 pt |
| Intercommunalité (CA Cholet Agglomération) | — | 3,00 % | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 42,52 % | 45,53 % | +3,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,80 % | 10,80 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Lys-Haut-Layon depuis 2002
Le taux global est passé de 28,20 % en 2002 à 45,53 % en 2025, soit une hausse de 17,33 points (+61,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 45,53 % | +3,01 pt |
| 2024 | 42,52 % | +0,02 pt |
| 2023 | 42,50 % | +0,02 pt |
| 2022 | 42,48 % | +0,02 pt |
| 2021 | 42,46 % | +0,96 pt |
| 2020 | 41,50 % | stable |
| 2019 | 41,50 % | −0,39 pt |
| 2018 | 41,89 % | +0,03 pt |
| 2017 | 41,86 % | +1,2 pt |
| 2016 | 40,66 % | +1,11 pt |
| 2015 | 39,55 % | +0,34 pt |
| 2014 | 39,21 % | stable |
| 2013 | 39,21 % | +0,21 pt |
| 2012 | 39,00 % | +1,16 pt |
| 2011 | 37,84 % | +6,06 pt |
| 2010 | 31,78 % | +0,37 pt |
| 2009 | 31,41 % | +1 pt |
| 2008 | 30,41 % | +0,21 pt |
| 2007 | 30,20 % | +0,27 pt |
| 2006 | 29,93 % | +0,28 pt |
| 2005 | 29,65 % | +0,95 pt |
| 2004 | 28,70 % | +0,33 pt |
| 2003 | 28,37 % | +0,17 pt |
| 2002 | 28,20 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Lys-Haut-Layon
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 18,50 % | 8,41 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 42,38 % | 2,00 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Lys-Haut-Layon en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,53 % en 2025 : 42,53 % pour la part communale, 3,00 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,80 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Lys-Haut-Layon ?
Le taux global est passé de 42,52 % à 45,53 % entre 2024 et 2025, soit +3,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Lys-Haut-Layon ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Lys-Haut-Layon, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 796 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Lys-Haut-Layon ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Lys-Haut-Layon est d'environ 1 007 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.