Taxe foncière à Montreuil-Juigné (49) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montreuil-Juigné en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 10,39 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Montreuil-Juigné en 2025 est de 64,44 %, dont 62,26 % votés par la commune et 2,18 % par l'intercommunalité (CU Angers Loire Métropole). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 18,4 points au-dessus de la médiane départementale (46,00 %) : la commune se classe 176ᵉ sur 177 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,39 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 888 € par local imposé.
Montreuil-Juigné est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 62,26 % | 62,26 % | stable |
| Intercommunalité (CU Angers Loire Métropole) | 2,18 % | 2,18 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 64,44 % | 64,44 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,60 % | 10,39 % | −0,21 pt |
Évolution de la taxe foncière à Montreuil-Juigné depuis 2002
Le taux global est passé de 48,43 % en 2002 à 64,44 % en 2025, soit une hausse de 16,01 points (+33,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 64,44 % | stable |
| 2024 | 64,44 % | stable |
| 2023 | 64,44 % | stable |
| 2022 | 64,44 % | stable |
| 2021 | 64,44 % | stable |
| 2020 | 64,44 % | stable |
| 2019 | 64,44 % | stable |
| 2018 | 64,44 % | stable |
| 2017 | 64,44 % | +0,97 pt |
| 2016 | 63,47 % | +1,11 pt |
| 2015 | 62,36 % | −0,5 pt |
| 2014 | 62,86 % | stable |
| 2013 | 62,86 % | +0,19 pt |
| 2012 | 62,67 % | +0,91 pt |
| 2011 | 61,76 % | +8,02 pt |
| 2010 | 53,74 % | +1,36 pt |
| 2009 | 52,38 % | +1,12 pt |
| 2008 | 51,26 % | +0,55 pt |
| 2007 | 50,71 % | +0,26 pt |
| 2006 | 50,45 % | +0,25 pt |
| 2005 | 50,20 % | +1,17 pt |
| 2004 | 49,03 % | +0,29 pt |
| 2003 | 48,74 % | +0,31 pt |
| 2002 | 48,43 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Montreuil-Juigné
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,94 % | 9,74 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 54,09 % | 5,48 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montreuil-Juigné en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 64,44 % en 2025 : 62,26 % pour la part communale, 2,18 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montreuil-Juigné ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (64,44 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Montreuil-Juigné ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Montreuil-Juigné, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 586 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Montreuil-Juigné ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Montreuil-Juigné est d'environ 1 888 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.