Taxe foncière à Nuaillé (49) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nuaillé en 2025 — +3 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,80 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 49,51 % à Nuaillé, dont 46,51 % votés par la commune et 3,00 % par l'intercommunalité (CA Cholet Agglomération). Il progresse de 3,00 points par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 3,5 points au-dessus de la médiane départementale (46,00 %) : la commune se classe 125ᵉ sur 177 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,80 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 371 € par local imposé.
Nuaillé est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 46,51 % | 46,51 % | stable |
| Intercommunalité (CA Cholet Agglomération) | — | 3,00 % | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 46,51 % | 49,51 % | +3 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,80 % | 10,80 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Nuaillé depuis 2002
Le taux global est passé de 29,72 % en 2002 à 49,51 % en 2025, soit une hausse de 19,79 points (+66,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 49,51 % | +3 pt |
| 2024 | 46,51 % | +0,69 pt |
| 2023 | 45,82 % | +1,12 pt |
| 2022 | 44,70 % | +0,66 pt |
| 2021 | 44,04 % | +0,44 pt |
| 2020 | 43,60 % | stable |
| 2019 | 43,60 % | +0,11 pt |
| 2018 | 43,49 % | +0,22 pt |
| 2017 | 43,27 % | +1,19 pt |
| 2016 | 42,08 % | +1,22 pt |
| 2015 | 40,86 % | +0,55 pt |
| 2014 | 40,31 % | stable |
| 2013 | 40,31 % | +0,19 pt |
| 2012 | 40,12 % | +1,12 pt |
| 2011 | 39,00 % | +5,84 pt |
| 2010 | 33,16 % | +0,3 pt |
| 2009 | 32,86 % | +0,92 pt |
| 2008 | 31,94 % | +0,19 pt |
| 2007 | 31,75 % | +0,59 pt |
| 2006 | 31,16 % | +0,25 pt |
| 2005 | 30,91 % | +0,79 pt |
| 2004 | 30,12 % | +0,2 pt |
| 2003 | 29,92 % | +0,2 pt |
| 2002 | 29,72 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Nuaillé
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,08 % | 8,41 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 42,87 % | 2,00 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Nuaillé en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,51 % en 2025 : 46,51 % pour la part communale, 3,00 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,80 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Nuaillé ?
Le taux global est passé de 46,51 % à 49,51 % entre 2024 et 2025, soit +3 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Nuaillé ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Nuaillé, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 964 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Nuaillé ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Nuaillé est d'environ 1 371 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.