Taxe foncière à Brouains (50) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brouains en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,92 % en sus.
À Brouains, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 49,18 % en 2025, dont 43,85 % votés par la commune et 5,22 % par l'intercommunalité (CA Mont-Saint-Michel-Normandie). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 8,0 points au-dessus de la médiane départementale (41,20 %) : la commune se classe 413ᵉ sur 445 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,92 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 651 € par local imposé.
Brouains est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 43,85 % | 43,85 % | stable |
| Intercommunalité (CA Mont-Saint-Michel-Normandie) | 5,22 % | 5,22 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 49,18 % | 49,18 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,92 % | 11,92 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Brouains depuis 2002
Le taux global est passé de 31,32 % en 2002 à 49,18 % en 2025, soit une hausse de 17,86 points (+57 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 49,18 % | stable |
| 2024 | 49,18 % | stable |
| 2023 | 49,18 % | −0,01 pt |
| 2022 | 49,19 % | +0,01 pt |
| 2021 | 49,18 % | +0,01 pt |
| 2020 | 49,17 % | −0,02 pt |
| 2019 | 49,19 % | −0,01 pt |
| 2018 | 49,20 % | stable |
| 2017 | 49,20 % | +0,01 pt |
| 2016 | 49,19 % | +0,49 pt |
| 2015 | 48,70 % | stable |
| 2014 | 48,70 % | +0,27 pt |
| 2013 | 48,43 % | stable |
| 2012 | 48,43 % | +0,02 pt |
| 2011 | 48,41 % | +7,34 pt |
| 2010 | 41,07 % | +0,01 pt |
| 2009 | 41,06 % | +1,1 pt |
| 2008 | 39,96 % | +0,26 pt |
| 2007 | 39,70 % | +0,19 pt |
| 2006 | 39,51 % | +1,47 pt |
| 2005 | 38,04 % | +5,67 pt |
| 2004 | 32,37 % | stable |
| 2003 | 32,37 % | +1,05 pt |
| 2002 | 31,32 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Brouains
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,37 % | 11,15 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 45,69 % | 16,49 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Brouains en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,18 % en 2025 : 43,85 % pour la part communale, 5,22 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,92 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Brouains ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (49,18 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Brouains ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Brouains, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 189 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Brouains ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Brouains est d'environ 651 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.