Taxe foncière à Fleury (50) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fleury en 2025 — +0,07 pt par rapport à 2024. TEOM : 15,34 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Fleury en 2025 est de 41,57 %, dont 30,50 % votés par la commune et 10,96 % par l'intercommunalité (CC de Villedieu Intercom). Il progresse de 0,07 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Manche se situe à 41,20 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,34 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 661 € par local imposé.
Fleury est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 30,50 % | 30,50 % | stable |
| Intercommunalité (CC de Villedieu Intercom) | 10,89 % | 10,96 % | +0,07 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 41,50 % | 41,57 % | +0,07 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 15,34 % | 15,34 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Fleury depuis 2002
Le taux global est passé de 22,74 % en 2002 à 41,57 % en 2025, soit une hausse de 18,83 points (+82,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,57 % | +0,07 pt |
| 2024 | 41,50 % | +0,08 pt |
| 2023 | 41,42 % | +0,06 pt |
| 2022 | 41,36 % | +0,23 pt |
| 2021 | 41,13 % | +0,68 pt |
| 2020 | 40,45 % | +0,36 pt |
| 2019 | 40,09 % | +0,15 pt |
| 2018 | 39,94 % | +0,07 pt |
| 2017 | 39,87 % | +1,01 pt |
| 2016 | 38,86 % | +0,16 pt |
| 2015 | 38,70 % | +0,11 pt |
| 2014 | 38,59 % | +0,43 pt |
| 2013 | 38,16 % | stable |
| 2012 | 38,16 % | +0,02 pt |
| 2011 | 38,14 % | +7,48 pt |
| 2010 | 30,66 % | +1,3 pt |
| 2009 | 29,36 % | +1,99 pt |
| 2008 | 27,37 % | +0,26 pt |
| 2007 | 27,11 % | +0,5 pt |
| 2006 | 26,61 % | +1 pt |
| 2005 | 25,61 % | +1,12 pt |
| 2004 | 24,49 % | +0,26 pt |
| 2003 | 24,23 % | +1,49 pt |
| 2002 | 22,74 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Fleury
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,85 % | 9,57 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 22,21 % | 16,62 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Fleury en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,57 % en 2025 : 30,50 % pour la part communale, 10,96 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,34 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Fleury ?
Le taux global est passé de 41,50 % à 41,57 % entre 2024 et 2025, soit +0,07 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Fleury ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Fleury, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 541 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Fleury ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Fleury est d'environ 661 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.