Taxe foncière à La Chapelle-Urée (50) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Chapelle-Urée en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,92 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à La Chapelle-Urée en 2025 est de 45,46 %, dont 40,13 % votés par la commune et 5,22 % par l'intercommunalité (CA Mont-Saint-Michel-Normandie). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 4,3 points au-dessus de la médiane départementale (41,20 %) : la commune se classe 354ᵉ sur 445 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,92 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 578 € par local imposé.
La Chapelle-Urée est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,13 % | 40,13 % | stable |
| Intercommunalité (CA Mont-Saint-Michel-Normandie) | 5,22 % | 5,22 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 45,46 % | 45,46 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,92 % | 11,92 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à La Chapelle-Urée depuis 2002
Le taux global est passé de 24,91 % en 2002 à 45,46 % en 2025, soit une hausse de 20,55 points (+82,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 45,46 % | stable |
| 2024 | 45,46 % | stable |
| 2023 | 45,46 % | −0,01 pt |
| 2022 | 45,47 % | +0,01 pt |
| 2021 | 45,46 % | +0,01 pt |
| 2020 | 45,45 % | −0,02 pt |
| 2019 | 45,47 % | −0,01 pt |
| 2018 | 45,48 % | stable |
| 2017 | 45,48 % | +2,79 pt |
| 2016 | 42,69 % | +1,73 pt |
| 2015 | 40,96 % | +0,32 pt |
| 2014 | 40,64 % | +0,68 pt |
| 2013 | 39,96 % | +0,27 pt |
| 2012 | 39,69 % | +0,02 pt |
| 2011 | 39,67 % | +7,72 pt |
| 2010 | 31,95 % | +0,01 pt |
| 2009 | 31,94 % | +1,1 pt |
| 2008 | 30,84 % | +0,55 pt |
| 2007 | 30,29 % | +0,31 pt |
| 2006 | 29,98 % | +2,24 pt |
| 2005 | 27,74 % | +1,21 pt |
| 2004 | 26,53 % | +0,31 pt |
| 2003 | 26,22 % | +1,31 pt |
| 2002 | 24,91 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à La Chapelle-Urée
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,00 % | 11,15 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 36,00 % | 16,49 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à La Chapelle-Urée en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,46 % en 2025 : 40,13 % pour la part communale, 5,22 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,92 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Chapelle-Urée ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (45,46 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à La Chapelle-Urée ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À La Chapelle-Urée, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 915 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à La Chapelle-Urée ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à La Chapelle-Urée est d'environ 578 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.