Taxe foncière au Parc (50) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Parc en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,92 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 43,49 % au Parc, dont 38,16 % votés par la commune et 5,22 % par l'intercommunalité (CA Mont-Saint-Michel-Normandie). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 2,3 points au-dessus de la médiane départementale (41,20 %) : la commune se classe 299ᵉ sur 445 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,92 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 618 € par local imposé.
Le Parc est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,17 % | 38,16 % | −0,01 pt |
| Intercommunalité (CA Mont-Saint-Michel-Normandie) | 5,22 % | 5,22 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 43,50 % | 43,49 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,92 % | 11,92 % | stable |
Évolution de la taxe foncière au Parc depuis 2002
Le taux global est passé de 28,95 % en 2002 à 43,49 % en 2025, soit une hausse de 14,54 points (+50,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,49 % | stable |
| 2024 | 43,49 % | −0,02 pt |
| 2023 | 43,51 % | −0,03 pt |
| 2022 | 43,54 % | +0,01 pt |
| 2021 | 43,53 % | +0,03 pt |
| 2020 | 43,50 % | −0,02 pt |
| 2019 | 43,52 % | −0,02 pt |
| 2018 | 43,54 % | +0,04 pt |
| 2017 | 43,50 % | +0,64 pt |
| 2016 | 42,86 % | −0,51 pt |
| 2015 | 43,37 % | −0,37 pt |
| 2014 | 43,74 % | −0,11 pt |
| 2013 | 43,85 % | stable |
| 2012 | 43,85 % | +0,02 pt |
| 2011 | 43,83 % | +7,78 pt |
| 2010 | 36,05 % | +0,67 pt |
| 2009 | 35,38 % | +1,5 pt |
| 2008 | 33,88 % | +0,42 pt |
| 2007 | 33,46 % | +0,49 pt |
| 2006 | 32,97 % | +1,06 pt |
| 2005 | 31,91 % | +1,55 pt |
| 2004 | 30,36 % | +0,75 pt |
| 2003 | 29,61 % | +0,66 pt |
| 2002 | 28,95 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Parc
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,69 % | 11,15 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 28,14 % | 16,49 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Parc en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,49 % en 2025 : 38,16 % pour la part communale, 5,22 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,92 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Parc ?
Le taux global est passé de 43,50 % à 43,49 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Parc ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Parc, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 236 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Parc ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Parc est d'environ 618 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.