Taxe foncière à Montbray (50) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montbray en 2025 — −0,26 pt par rapport à 2024. TEOM : 15,34 % en sus.
À Montbray, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 45,83 % en 2025, dont 34,41 % votés par la commune et 11,31 % par l'intercommunalité (CC de Villedieu Intercom). Fait notable, il recule de 0,26 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 4,6 points au-dessus de la médiane départementale (41,20 %) : la commune se classe 359ᵉ sur 445 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,34 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 542 € par local imposé.
Montbray est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,41 % | 34,41 % | stable |
| Intercommunalité (CC de Villedieu Intercom) | 11,57 % | 11,31 % | −0,26 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 46,09 % | 45,83 % | −0,26 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 15,34 % | 15,34 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Montbray depuis 2002
Le taux global est passé de 31,50 % en 2002 à 45,83 % en 2025, soit une hausse de 14,33 points (+45,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 45,83 % | −0,26 pt |
| 2024 | 46,09 % | −0,27 pt |
| 2023 | 46,36 % | −0,28 pt |
| 2022 | 46,64 % | +0,74 pt |
| 2021 | 45,90 % | +0,73 pt |
| 2020 | 45,17 % | +0,02 pt |
| 2019 | 45,15 % | −0,28 pt |
| 2018 | 45,43 % | −0,26 pt |
| 2017 | 45,69 % | +0,66 pt |
| 2016 | 45,03 % | −0,29 pt |
| 2015 | 45,32 % | −0,24 pt |
| 2014 | 45,56 % | +0,09 pt |
| 2013 | 45,47 % | stable |
| 2012 | 45,47 % | +0,19 pt |
| 2011 | 45,28 % | +7,48 pt |
| 2010 | 37,80 % | +0,01 pt |
| 2009 | 37,79 % | +1,1 pt |
| 2008 | 36,69 % | +0,26 pt |
| 2007 | 36,43 % | +0,19 pt |
| 2006 | 36,24 % | +0,7 pt |
| 2005 | 35,54 % | +1,24 pt |
| 2004 | 34,30 % | +0,55 pt |
| 2003 | 33,75 % | +2,25 pt |
| 2002 | 31,50 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Montbray
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,60 % | 9,57 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 33,62 % | 16,49 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montbray en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,83 % en 2025 : 34,41 % pour la part communale, 11,31 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,34 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montbray ?
Le taux global est passé de 46,09 % à 45,83 % entre 2024 et 2025, soit −0,26 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Montbray ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Montbray, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 109 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Montbray ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Montbray est d'environ 542 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.