Taxe foncière à Mortain-Bocage (50) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mortain-Bocage en 2025 — −0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,92 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 52,09 % à Mortain-Bocage, dont 46,76 % votés par la commune et 5,22 % par l'intercommunalité (CA Mont-Saint-Michel-Normandie). Fait notable, il recule de 0,01 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. C'est 10,9 points au-dessus de la médiane départementale (41,20 %) : la commune se classe 439ᵉ sur 445 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,92 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 007 € par local imposé.
Mortain-Bocage est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 46,77 % | 46,76 % | −0,01 pt |
| Intercommunalité (CA Mont-Saint-Michel-Normandie) | 5,22 % | 5,22 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 52,10 % | 52,09 % | −0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,92 % | 11,92 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Mortain-Bocage depuis 2002
Le taux global est passé de 40,48 % en 2002 à 52,09 % en 2025, soit une hausse de 11,61 points (+28,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 52,09 % | −0,01 pt |
| 2024 | 52,10 % | stable |
| 2023 | 52,10 % | +0,01 pt |
| 2022 | 52,09 % | stable |
| 2021 | 52,09 % | −0,01 pt |
| 2020 | 52,10 % | −0,04 pt |
| 2019 | 52,14 % | +0,03 pt |
| 2018 | 52,11 % | −0,01 pt |
| 2017 | 52,12 % | −1,86 pt |
| 2016 | 53,98 % | +0,49 pt |
| 2015 | 53,49 % | −1,06 pt |
| 2014 | 54,55 % | +0,27 pt |
| 2013 | 54,28 % | stable |
| 2012 | 54,28 % | +0,02 pt |
| 2011 | 54,26 % | +7,15 pt |
| 2010 | 47,11 % | +0,01 pt |
| 2009 | 47,10 % | +2 pt |
| 2008 | 45,10 % | +0,26 pt |
| 2007 | 44,84 % | +0,19 pt |
| 2006 | 44,65 % | +0,8 pt |
| 2005 | 43,85 % | +1,58 pt |
| 2004 | 42,27 % | +0,65 pt |
| 2003 | 41,62 % | +1,14 pt |
| 2002 | 40,48 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Mortain-Bocage
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,88 % | 11,15 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 34,03 % | 16,49 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Mortain-Bocage en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 52,09 % en 2025 : 46,76 % pour la part communale, 5,22 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,92 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Mortain-Bocage ?
Le taux global est passé de 52,10 % à 52,09 % entre 2024 et 2025, soit −0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Mortain-Bocage ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Mortain-Bocage, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 535 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Mortain-Bocage ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Mortain-Bocage est d'environ 1 007 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.