Taxe foncière à Aÿ-Champagne (51) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aÿ-Champagne en 2025 — +0,04 pt par rapport à 2024. TEOM : 5,50 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 41,74 % à Aÿ-Champagne, presque intégralement issus de la part communale (41,63 %). Il progresse de 0,04 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 3,6 points au-dessus de la médiane départementale (38,18 %) : la commune se classe 438ᵉ sur 611 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 5,50 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 439 € par local imposé.
Aÿ-Champagne est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 41,60 % | 41,63 % | +0,03 pt |
| Intercommunalité (CC de la Grande Vallée de la Marne) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,10 % | 0,11 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 41,70 % | 41,74 % | +0,04 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 4,30 % | 5,50 % | +1,2 pt |
Évolution de la taxe foncière à Aÿ-Champagne depuis 2002
Le taux global est passé de 32,03 % en 2002 à 41,74 % en 2025, soit une hausse de 9,71 points (+30,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 41,74 % | +0,04 pt |
| 2024 | 41,70 % | +0,04 pt |
| 2023 | 41,66 % | +0,06 pt |
| 2022 | 41,60 % | +0,05 pt |
| 2021 | 41,55 % | −0,07 pt |
| 2020 | 41,62 % | +0,02 pt |
| 2019 | 41,60 % | −0,05 pt |
| 2018 | 41,65 % | stable |
| 2017 | 41,65 % | −0,34 pt |
| 2016 | 41,99 % | +1,4 pt |
| 2015 | 40,59 % | stable |
| 2014 | 40,59 % | stable |
| 2013 | 40,59 % | +0,54 pt |
| 2012 | 40,05 % | +0,74 pt |
| 2011 | 39,31 % | +5,43 pt |
| 2010 | 33,88 % | stable |
| 2009 | 33,88 % | stable |
| 2008 | 33,88 % | stable |
| 2007 | 33,88 % | stable |
| 2006 | 33,88 % | +0,26 pt |
| 2005 | 33,62 % | +0,92 pt |
| 2004 | 32,70 % | +0,44 pt |
| 2003 | 32,26 % | +0,23 pt |
| 2002 | 32,03 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Aÿ-Champagne
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 21,55 % | 7,59 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 26,93 % | 1,13 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Aÿ-Champagne en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,74 % en 2025 : 41,63 % pour la part communale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 5,50 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Aÿ-Champagne ?
Le taux global est passé de 41,70 % à 41,74 % entre 2024 et 2025, soit +0,04 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Aÿ-Champagne ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Aÿ-Champagne, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 050 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Aÿ-Champagne ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Aÿ-Champagne est d'environ 1 439 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.