Taxe foncière à Thaas (51) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thaas en 2025 — −0,77 pt par rapport à 2024.
À Thaas, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 22,57 % en 2025, dont 16,41 % votés par la commune et 6,05 % par l'intercommunalité (CC du Sud Marnais). Fait notable, il recule de 0,77 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 15,6 points sous la médiane départementale (38,18 %), au 8ᵉ rang des taux les plus modérés sur 611 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 476 € par local imposé.
Thaas est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 17,19 % | 16,41 % | −0,78 pt |
| Intercommunalité (CC du Sud Marnais) | 6,05 % | 6,05 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,10 % | 0,11 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 23,34 % | 22,57 % | −0,77 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Thaas : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Thaas depuis 2002
Le taux global est passé de 16,54 % en 2002 à 22,57 % en 2025, soit une hausse de 6,03 points (+36,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 22,57 % | −0,77 pt |
| 2024 | 23,34 % | +0,01 pt |
| 2023 | 23,33 % | −2,68 pt |
| 2022 | 26,01 % | +0,03 pt |
| 2021 | 25,98 % | +0,04 pt |
| 2020 | 25,94 % | stable |
| 2019 | 25,94 % | stable |
| 2018 | 25,94 % | stable |
| 2017 | 25,94 % | stable |
| 2016 | 25,94 % | +1,4 pt |
| 2015 | 24,54 % | stable |
| 2014 | 24,54 % | −0,05 pt |
| 2013 | 24,59 % | +0,34 pt |
| 2012 | 24,25 % | +0,99 pt |
| 2011 | 23,26 % | +5,33 pt |
| 2010 | 17,93 % | −0,1 pt |
| 2009 | 18,03 % | −0,13 pt |
| 2008 | 18,16 % | stable |
| 2007 | 18,16 % | stable |
| 2006 | 18,16 % | +0,22 pt |
| 2005 | 17,94 % | +0,92 pt |
| 2004 | 17,02 % | +0,48 pt |
| 2003 | 16,54 % | stable |
| 2002 | 16,54 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Thaas
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,15 % | 10,07 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 6,16 % | 7,06 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Thaas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 22,57 % en 2025 : 16,41 % pour la part communale, 6,05 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Thaas ?
Le taux global est passé de 23,34 % à 22,57 % entre 2024 et 2025, soit −0,77 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Thaas ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Thaas, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 365 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Thaas ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Thaas est d'environ 476 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.