Taxe foncière à Changé (53) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Changé en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 8,10 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Changé en 2025 est de 40,53 %, dont 40,17 % votés par la commune et 0,36 % par l'intercommunalité (CA Laval Agglomération). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 6,5 points sous la médiane départementale (47,06 %), au 16ᵉ rang des taux les plus modérés sur 240 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,10 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 729 € par local imposé.
Changé est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,17 % | 40,17 % | stable |
| Intercommunalité (CA Laval Agglomération) | 0,36 % | 0,36 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 40,53 % | 40,53 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,10 % | 8,10 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Changé depuis 2002
Le taux global est passé de 27,30 % en 2002 à 40,53 % en 2025, soit une hausse de 13,23 points (+48,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,53 % | stable |
| 2024 | 40,53 % | +0,06 pt |
| 2023 | 40,47 % | +1,96 pt |
| 2022 | 38,51 % | +0,05 pt |
| 2021 | 38,46 % | +0,08 pt |
| 2020 | 38,38 % | +0,06 pt |
| 2019 | 38,32 % | +0,06 pt |
| 2018 | 38,26 % | stable |
| 2017 | 38,26 % | stable |
| 2016 | 38,26 % | stable |
| 2015 | 38,26 % | stable |
| 2014 | 38,26 % | stable |
| 2013 | 38,26 % | stable |
| 2012 | 38,26 % | stable |
| 2011 | 38,26 % | +4,76 pt |
| 2010 | 33,50 % | +0,69 pt |
| 2009 | 32,81 % | +0,55 pt |
| 2008 | 32,26 % | +0,27 pt |
| 2007 | 31,99 % | +0,65 pt |
| 2006 | 31,34 % | +1,12 pt |
| 2005 | 30,22 % | +1,49 pt |
| 2004 | 28,73 % | +0,87 pt |
| 2003 | 27,86 % | +0,56 pt |
| 2002 | 27,30 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Changé
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,95 % | 11,41 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 32,00 % | 3,97 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Changé en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,53 % en 2025 : 40,17 % pour la part communale, 0,36 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,10 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Changé ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (40,53 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Changé ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Changé, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 366 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Changé ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Changé est d'environ 1 729 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.