Taxe foncière à Houssay (53) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Houssay en 2025 — +0,45 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 49,89 % à Houssay, dont 45,54 % votés par la commune et 4,35 % par l'intercommunalité (CC du Pays de Château-Gontier). Il progresse de 0,45 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 2,8 points au-dessus de la médiane départementale (47,06 %) : la commune se classe 167ᵉ sur 240 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 634 € par local imposé.
Houssay est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 45,09 % | 45,54 % | +0,45 pt |
| Intercommunalité (CC du Pays de Château-Gontier) | 4,35 % | 4,35 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 49,44 % | 49,89 % | +0,45 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Houssay : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Houssay depuis 2002
Le taux global est passé de 34,49 % en 2002 à 49,89 % en 2025, soit une hausse de 15,4 points (+44,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 49,89 % | +0,45 pt |
| 2024 | 49,44 % | +0,44 pt |
| 2023 | 49,00 % | +0,44 pt |
| 2022 | 48,56 % | stable |
| 2021 | 48,56 % | +1,28 pt |
| 2020 | 47,28 % | +0,22 pt |
| 2019 | 47,06 % | +0,22 pt |
| 2018 | 46,84 % | +0,22 pt |
| 2017 | 46,62 % | +0,22 pt |
| 2016 | 46,40 % | +0,22 pt |
| 2015 | 46,18 % | +0,11 pt |
| 2014 | 46,07 % | +0,1 pt |
| 2013 | 45,97 % | +0,19 pt |
| 2012 | 45,78 % | +0,21 pt |
| 2011 | 45,57 % | +4,97 pt |
| 2010 | 40,60 % | +0,69 pt |
| 2009 | 39,91 % | +0,86 pt |
| 2008 | 39,05 % | +0,47 pt |
| 2007 | 38,58 % | +0,85 pt |
| 2006 | 37,73 % | +0,93 pt |
| 2005 | 36,80 % | +0,59 pt |
| 2004 | 36,21 % | +1,16 pt |
| 2003 | 35,05 % | +0,56 pt |
| 2002 | 34,49 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Houssay
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,97 % | 13,61 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 38,94 % | 9,72 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Houssay en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,89 % en 2025 : 45,54 % pour la part communale, 4,35 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Houssay ?
Le taux global est passé de 49,44 % à 49,89 % entre 2024 et 2025, soit +0,45 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Houssay ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Houssay, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 425 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Houssay ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Houssay est d'environ 634 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.