Taxe foncière à Montjean (53) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montjean en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 8,10 % en sus.
À Montjean, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 46,43 % en 2025, dont 46,07 % votés par la commune et 0,36 % par l'intercommunalité (CA Laval Agglomération). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Mayenne se situe à 47,06 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,10 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 656 € par local imposé.
Montjean est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 46,07 % | 46,07 % | stable |
| Intercommunalité (CA Laval Agglomération) | 0,36 % | 0,36 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 46,43 % | 46,43 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,10 % | 8,10 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Montjean depuis 2002
Le taux global est passé de 34,47 % en 2002 à 46,43 % en 2025, soit une hausse de 11,96 points (+34,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 46,43 % | stable |
| 2024 | 46,43 % | −0,56 pt |
| 2023 | 46,99 % | −0,57 pt |
| 2022 | 47,56 % | −0,56 pt |
| 2021 | 48,12 % | −0,54 pt |
| 2020 | 48,66 % | −0,56 pt |
| 2019 | 49,22 % | −0,56 pt |
| 2018 | 49,78 % | stable |
| 2017 | 49,78 % | stable |
| 2016 | 49,78 % | stable |
| 2015 | 49,78 % | stable |
| 2014 | 49,78 % | stable |
| 2013 | 49,78 % | +0,51 pt |
| 2012 | 49,27 % | +0,07 pt |
| 2011 | 49,20 % | +5,76 pt |
| 2010 | 43,44 % | +1,18 pt |
| 2009 | 42,26 % | +1,1 pt |
| 2008 | 41,16 % | +0,74 pt |
| 2007 | 40,42 % | +1,18 pt |
| 2006 | 39,24 % | +1,75 pt |
| 2005 | 37,49 % | +1,08 pt |
| 2004 | 36,41 % | +0,62 pt |
| 2003 | 35,79 % | +1,32 pt |
| 2002 | 34,47 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Montjean
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 18,16 % | 12,48 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 45,81 % | 3,97 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montjean en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,43 % en 2025 : 46,07 % pour la part communale, 0,36 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,10 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montjean ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (46,43 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Montjean ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Montjean, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 387 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Montjean ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Montjean est d'environ 656 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.