Taxe foncière à Éply (54) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Éply en 2025 — −0,21 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Éply en 2025 est de 27,00 %, dont 22,62 % votés par la commune et 4,27 % par l'intercommunalité (CC de Seille et Grand Couronné). Fait notable, il recule de 0,21 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 3,5 points sous la médiane départementale (30,50 %), au 91ᵉ rang des taux les plus modérés sur 591 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 496 € par local imposé.
Éply est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 22,62 % | 22,62 % | stable |
| Intercommunalité (CC de Seille et Grand Couronné) | 4,49 % | 4,27 % | −0,22 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,10 % | 0,11 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 27,21 % | 27,00 % | −0,21 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Éply : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Éply depuis 2002
Le taux global est passé de 15,00 % en 2002 à 27,00 % en 2025, soit une hausse de 12 points (+80 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 27,00 % | −0,21 pt |
| 2024 | 27,21 % | −0,23 pt |
| 2023 | 27,44 % | +0,77 pt |
| 2022 | 26,67 % | −0,27 pt |
| 2021 | 26,94 % | +0,4 pt |
| 2020 | 26,54 % | −0,26 pt |
| 2019 | 26,80 % | −0,04 pt |
| 2018 | 26,84 % | +0,1 pt |
| 2017 | 26,74 % | −0,27 pt |
| 2016 | 27,01 % | +0,14 pt |
| 2015 | 26,87 % | +0,17 pt |
| 2014 | 26,70 % | +0,17 pt |
| 2013 | 26,53 % | +0,07 pt |
| 2012 | 26,46 % | +1,66 pt |
| 2011 | 24,80 % | +5,63 pt |
| 2010 | 19,17 % | +0,11 pt |
| 2009 | 19,06 % | +0,36 pt |
| 2008 | 18,70 % | +0,17 pt |
| 2007 | 18,53 % | +0,28 pt |
| 2006 | 18,25 % | +1,04 pt |
| 2005 | 17,21 % | +1,24 pt |
| 2004 | 15,97 % | +0,56 pt |
| 2003 | 15,41 % | +0,41 pt |
| 2002 | 15,00 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Éply
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 4,45 % | 16,83 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 10,15 % | 11,26 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Éply en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 27,00 % en 2025 : 22,62 % pour la part communale, 4,27 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Éply ?
Le taux global est passé de 27,21 % à 27,00 % entre 2024 et 2025, soit −0,21 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Éply ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Éply, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 916 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Éply ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Éply est d'environ 496 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.