Taxe foncière à Gerbéviller (54) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gerbéviller en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 40,65 % à Gerbéviller, dont 35,74 % votés par la commune et 4,80 % par l'intercommunalité (CC Meurthe Mortagne Moselle). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 10,1 points au-dessus de la médiane départementale (30,50 %) : la commune se classe 555ᵉ sur 591 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 927 € par local imposé.
Gerbéviller est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,74 % | 35,74 % | stable |
| Intercommunalité (CC Meurthe Mortagne Moselle) | 4,80 % | 4,80 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,10 % | 0,11 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 40,64 % | 40,65 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Gerbéviller : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Gerbéviller depuis 2002
Le taux global est passé de 22,70 % en 2002 à 40,65 % en 2025, soit une hausse de 17,95 points (+79,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,65 % | +0,01 pt |
| 2024 | 40,64 % | +0,4 pt |
| 2023 | 40,24 % | stable |
| 2022 | 40,24 % | +2,66 pt |
| 2021 | 37,58 % | +2,63 pt |
| 2020 | 34,95 % | +0,01 pt |
| 2019 | 34,94 % | +0,03 pt |
| 2018 | 34,91 % | +0,35 pt |
| 2017 | 34,56 % | −0,01 pt |
| 2016 | 34,57 % | stable |
| 2015 | 34,57 % | stable |
| 2014 | 34,57 % | stable |
| 2013 | 34,57 % | +0,16 pt |
| 2012 | 34,41 % | +1,56 pt |
| 2011 | 32,85 % | +5,58 pt |
| 2010 | 27,27 % | +0,22 pt |
| 2009 | 27,05 % | +0,32 pt |
| 2008 | 26,73 % | +0,2 pt |
| 2007 | 26,53 % | +0,33 pt |
| 2006 | 26,20 % | +0,87 pt |
| 2005 | 25,33 % | +1,71 pt |
| 2004 | 23,62 % | +0,65 pt |
| 2003 | 22,97 % | +0,27 pt |
| 2002 | 22,70 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Gerbéviller
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 18,80 % | 4,44 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 37,40 % | 9,77 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gerbéviller en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,65 % en 2025 : 35,74 % pour la part communale, 4,80 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gerbéviller ?
Le taux global est passé de 40,64 % à 40,65 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gerbéviller ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gerbéviller, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 285 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gerbéviller ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gerbéviller est d'environ 927 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.