Taxe foncière à Saint-Max (54) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Max en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 6,71 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Saint-Max en 2025 est de 36,94 %, dont 27,18 % votés par la commune et 9,65 % par l'intercommunalité (Métropole du Grand Nancy). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 6,4 points au-dessus de la médiane départementale (30,50 %) : la commune se classe 516ᵉ sur 591 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 6,71 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 315 € par local imposé.
Saint-Max est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 27,18 % | 27,18 % | stable |
| Intercommunalité (Métropole du Grand Nancy) | 9,65 % | 9,65 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,10 % | 0,11 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 36,93 % | 36,94 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 6,71 % | 6,71 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Max depuis 2002
Le taux global est passé de 23,21 % en 2002 à 36,94 % en 2025, soit une hausse de 13,73 points (+59,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 36,94 % | +0,01 pt |
| 2024 | 36,93 % | +0,84 pt |
| 2023 | 36,09 % | +1,54 pt |
| 2022 | 34,55 % | −0,04 pt |
| 2021 | 34,59 % | −0,05 pt |
| 2020 | 34,64 % | −0,04 pt |
| 2019 | 34,68 % | −0,02 pt |
| 2018 | 34,70 % | stable |
| 2017 | 34,70 % | stable |
| 2016 | 34,70 % | stable |
| 2015 | 34,70 % | stable |
| 2014 | 34,70 % | stable |
| 2013 | 34,70 % | +0,08 pt |
| 2012 | 34,62 % | +1,65 pt |
| 2011 | 32,97 % | +5,75 pt |
| 2010 | 27,22 % | +0,26 pt |
| 2009 | 26,96 % | +0,51 pt |
| 2008 | 26,45 % | +0,25 pt |
| 2007 | 26,20 % | +0,36 pt |
| 2006 | 25,84 % | +0,78 pt |
| 2005 | 25,06 % | +1,28 pt |
| 2004 | 23,78 % | +0,12 pt |
| 2003 | 23,66 % | +0,45 pt |
| 2002 | 23,21 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Max
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,79 % | 20,94 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 13,71 % | 13,70 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Max en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,94 % en 2025 : 27,18 % pour la part communale, 9,65 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 6,71 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Max ?
Le taux global est passé de 36,93 % à 36,94 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Max ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Max, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 974 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Max ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Max est d'environ 1 315 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.