Taxe foncière à Xermaménil (54) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Xermaménil en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Xermaménil en 2025 est de 31,12 %, dont 29,33 % votés par la commune et 1,68 % par l'intercommunalité (CC du Territoire de Lunéville à Baccarat). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Meurthe-et-Moselle se situe à 30,50 %. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 578 € par local imposé.
Xermaménil est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 29,33 % | 29,33 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Territoire de Lunéville à Baccarat) | 1,68 % | 1,68 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,10 % | 0,11 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 31,11 % | 31,12 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Xermaménil : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Xermaménil depuis 2002
Le taux global est passé de 17,38 % en 2002 à 31,12 % en 2025, soit une hausse de 13,74 points (+79,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 31,12 % | +0,01 pt |
| 2024 | 31,11 % | stable |
| 2023 | 31,11 % | stable |
| 2022 | 31,11 % | −0,04 pt |
| 2021 | 31,15 % | −0,05 pt |
| 2020 | 31,20 % | −0,04 pt |
| 2019 | 31,24 % | −0,02 pt |
| 2018 | 31,26 % | −0,15 pt |
| 2017 | 31,41 % | stable |
| 2016 | 31,41 % | stable |
| 2015 | 31,41 % | stable |
| 2014 | 31,41 % | stable |
| 2013 | 31,41 % | −0,01 pt |
| 2012 | 31,42 % | +1,56 pt |
| 2011 | 29,86 % | +5,58 pt |
| 2010 | 24,28 % | +0,07 pt |
| 2009 | 24,21 % | +0,32 pt |
| 2008 | 23,89 % | +1,32 pt |
| 2007 | 22,57 % | +0,33 pt |
| 2006 | 22,24 % | +0,72 pt |
| 2005 | 21,52 % | +1,52 pt |
| 2004 | 20,00 % | +1,38 pt |
| 2003 | 18,62 % | +1,24 pt |
| 2002 | 17,38 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Xermaménil
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,51 % | 11,63 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 20,81 % | 6,91 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Xermaménil en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,12 % en 2025 : 29,33 % pour la part communale, 1,68 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Xermaménil ?
Le taux global est passé de 31,11 % à 31,12 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Xermaménil ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Xermaménil, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 487 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Xermaménil ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Xermaménil est d'environ 578 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.