Taxe foncière à Gestel (56) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gestel en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,54 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 43,74 % à Gestel, dont 43,16 % votés par la commune et 0,49 % par l'intercommunalité (CA Lorient Agglomération). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 5,7 points au-dessus de la médiane départementale (38,01 %) : la commune se classe 218ᵉ sur 249 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,54 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 255 € par local imposé.
Gestel est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 43,16 % | 43,16 % | stable |
| Intercommunalité (CA Lorient Agglomération) | 0,49 % | 0,49 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 43,73 % | 43,74 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,54 % | 9,54 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Gestel depuis 2002
Le taux global est passé de 33,36 % en 2002 à 43,73 % en 2025, soit une hausse de 10,37 points (+31,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,73 % | stable |
| 2024 | 43,73 % | −0,01 pt |
| 2023 | 43,74 % | stable |
| 2022 | 43,74 % | −0,04 pt |
| 2021 | 43,78 % | −0,01 pt |
| 2020 | 43,79 % | −0,23 pt |
| 2019 | 44,02 % | −0,4 pt |
| 2018 | 44,42 % | −0,5 pt |
| 2017 | 44,92 % | −0,16 pt |
| 2016 | 45,08 % | stable |
| 2015 | 45,08 % | −0,01 pt |
| 2014 | 45,09 % | −0,34 pt |
| 2013 | 45,43 % | −0,01 pt |
| 2012 | 45,44 % | −0,01 pt |
| 2011 | 45,45 % | +6,8 pt |
| 2010 | 38,65 % | +0,41 pt |
| 2009 | 38,24 % | +1,67 pt |
| 2008 | 36,57 % | stable |
| 2007 | 36,57 % | stable |
| 2006 | 36,57 % | +2,09 pt |
| 2005 | 34,48 % | stable |
| 2004 | 34,48 % | +0,8 pt |
| 2003 | 33,68 % | +0,32 pt |
| 2002 | 33,36 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Gestel
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 17,69 % | 9,14 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 68,07 % | 3,22 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gestel en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,74 % en 2025 : 43,16 % pour la part communale, 0,49 % pour la part intercommunale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,54 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gestel ?
Le taux global est passé de 43,73 % à 43,74 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gestel ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gestel, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 583 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gestel ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gestel est d'environ 1 255 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.