Taxe foncière à Sarzeau (56) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sarzeau en 2025 — +0,01 pt par rapport à 2024. TEOM : 11,82 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Sarzeau en 2025 est de 37,74 %, presque intégralement issus de la part communale (37,65 %). Il progresse de 0,01 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Morbihan se situe à 38,01 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,82 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 978 € par local imposé.
Sarzeau est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,65 % | 37,65 % | stable |
| Intercommunalité (CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,08 % | 0,09 % | +0,01 pt |
| Taux global TFPB | 37,73 % | 37,74 % | +0,01 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,82 % | 11,82 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Sarzeau depuis 2002
Le taux global est passé de 27,98 % en 2002 à 37,73 % en 2025, soit une hausse de 9,75 points (+34,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 37,73 % | stable |
| 2024 | 37,73 % | stable |
| 2023 | 37,73 % | −0,01 pt |
| 2022 | 37,74 % | −0,03 pt |
| 2021 | 37,77 % | −0,01 pt |
| 2020 | 37,78 % | −0,22 pt |
| 2019 | 38,00 % | −0,41 pt |
| 2018 | 38,41 % | −0,49 pt |
| 2017 | 38,90 % | −0,27 pt |
| 2016 | 39,17 % | −0,01 pt |
| 2015 | 39,18 % | stable |
| 2014 | 39,18 % | +2,01 pt |
| 2013 | 37,17 % | −0,01 pt |
| 2012 | 37,18 % | −0,01 pt |
| 2011 | 37,19 % | +4,98 pt |
| 2010 | 32,21 % | +1,09 pt |
| 2009 | 31,12 % | +1,33 pt |
| 2008 | 29,79 % | +0,36 pt |
| 2007 | 29,43 % | stable |
| 2006 | 29,43 % | +0,43 pt |
| 2005 | 29,00 % | +0,44 pt |
| 2004 | 28,56 % | stable |
| 2003 | 28,56 % | +0,58 pt |
| 2002 | 27,98 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Sarzeau
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,44 % | 8,78 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 36,95 % | 2,56 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Sarzeau en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 37,74 % en 2025 : 37,65 % pour la part communale et 0,09 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,82 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Sarzeau ?
Le taux global est passé de 37,73 % à 37,74 % entre 2024 et 2025, soit +0,01 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Sarzeau ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Sarzeau, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 503 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Sarzeau ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Sarzeau est d'environ 978 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.