Taxe foncière à Cuncy-lès-Varzy (58) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cuncy-lès-Varzy en 2025 — +0,71 pt par rapport à 2024. TEOM : 13,05 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 46,01 % à Cuncy-lès-Varzy, dont 41,71 % votés par la commune et 4,30 % par l'intercommunalité (CC Haut Nivernais - Val d'Yonne). Il progresse de 0,71 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 8,8 points au-dessus de la médiane départementale (37,25 %) : la commune se classe 295ᵉ sur 309 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 13,05 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 486 € par local imposé.
Cuncy-lès-Varzy est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 41,30 % | 41,71 % | +0,41 pt |
| Intercommunalité (CC Haut Nivernais - Val d'Yonne) | 4,00 % | 4,30 % | +0,3 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 45,30 % | 46,01 % | +0,71 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 13,05 % | 13,05 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Cuncy-lès-Varzy depuis 2002
Le taux global est passé de 29,52 % en 2002 à 46,01 % en 2025, soit une hausse de 16,49 points (+55,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 46,01 % | +0,71 pt |
| 2024 | 45,30 % | +0,7 pt |
| 2023 | 44,60 % | +0,7 pt |
| 2022 | 43,90 % | +0,29 pt |
| 2021 | 43,61 % | +0,31 pt |
| 2020 | 43,30 % | +0,29 pt |
| 2019 | 43,01 % | +0,3 pt |
| 2018 | 42,71 % | +0,26 pt |
| 2017 | 42,45 % | +0,3 pt |
| 2016 | 42,15 % | +1,84 pt |
| 2015 | 40,31 % | +0,48 pt |
| 2014 | 39,83 % | stable |
| 2013 | 39,83 % | +0,04 pt |
| 2012 | 39,79 % | +0,07 pt |
| 2011 | 39,72 % | +5,54 pt |
| 2010 | 34,18 % | +0,79 pt |
| 2009 | 33,39 % | +1,38 pt |
| 2008 | 32,01 % | +0,21 pt |
| 2007 | 31,80 % | +0,92 pt |
| 2006 | 30,88 % | +1,2 pt |
| 2005 | 29,68 % | +0,11 pt |
| 2004 | 29,57 % | +0,05 pt |
| 2003 | 29,52 % | stable |
| 2002 | 29,52 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cuncy-lès-Varzy
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 26,93 % | 4,13 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 27,93 % | 7,58 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cuncy-lès-Varzy en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,01 % en 2025 : 41,71 % pour la part communale, 4,30 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 13,05 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cuncy-lès-Varzy ?
Le taux global est passé de 45,30 % à 46,01 % entre 2024 et 2025, soit +0,71 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cuncy-lès-Varzy ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cuncy-lès-Varzy, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 1 826 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cuncy-lès-Varzy ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cuncy-lès-Varzy est d'environ 486 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.