Taxe foncière à Tracy-sur-Loire (58) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tracy-sur-Loire en 2025 — −0,17 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,71 % en sus.
À Tracy-sur-Loire, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 34,15 % en 2025, dont 33,53 % votés par la commune et 0,62 % par l'intercommunalité (CC Coeur de Loire). Fait notable, il recule de 0,17 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 3,1 points sous la médiane départementale (37,25 %), au 91ᵉ rang des taux les plus modérés sur 309 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,71 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 729 € par local imposé.
Tracy-sur-Loire est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 33,53 % | 33,53 % | stable |
| Intercommunalité (CC Coeur de Loire) | 0,79 % | 0,62 % | −0,17 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 34,32 % | 34,15 % | −0,17 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,88 % | 9,71 % | −0,17 pt |
Évolution de la taxe foncière à Tracy-sur-Loire depuis 2002
Le taux global est passé de 23,13 % en 2002 à 34,15 % en 2025, soit une hausse de 11,02 points (+47,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 34,15 % | −0,17 pt |
| 2024 | 34,32 % | −0,13 pt |
| 2023 | 34,45 % | −0,17 pt |
| 2022 | 34,62 % | −0,17 pt |
| 2021 | 34,79 % | −0,18 pt |
| 2020 | 34,97 % | −0,17 pt |
| 2019 | 35,14 % | −0,17 pt |
| 2018 | 35,31 % | −0,17 pt |
| 2017 | 35,48 % | −0,17 pt |
| 2016 | 35,65 % | +1,6 pt |
| 2015 | 34,05 % | stable |
| 2014 | 34,05 % | stable |
| 2013 | 34,05 % | +0,04 pt |
| 2012 | 34,01 % | +0,17 pt |
| 2011 | 33,84 % | +5,54 pt |
| 2010 | 28,30 % | +0,88 pt |
| 2009 | 27,42 % | +1,38 pt |
| 2008 | 26,04 % | +0,3 pt |
| 2007 | 25,74 % | +1,01 pt |
| 2006 | 24,73 % | +1,29 pt |
| 2005 | 23,44 % | +0,09 pt |
| 2004 | 23,35 % | +0,09 pt |
| 2003 | 23,26 % | +0,13 pt |
| 2002 | 23,13 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Tracy-sur-Loire
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 5,58 % | 14,38 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 38,58 % | 7,00 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Tracy-sur-Loire en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,15 % en 2025 : 33,53 % pour la part communale, 0,62 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,71 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Tracy-sur-Loire ?
Le taux global est passé de 34,32 % à 34,15 % entre 2024 et 2025, soit −0,17 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Tracy-sur-Loire ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Tracy-sur-Loire, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 653 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Tracy-sur-Loire ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Tracy-sur-Loire est d'environ 729 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.