Taxe foncière au Maisnil (59) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Maisnil en 2025 — −0,05 pt par rapport à 2024. TEOM : 14,64 % en sus.
Au Maisnil, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 38,13 % en 2025, presque intégralement issus de la part communale (38,00 %). Fait notable, il recule de 0,05 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 1,9 point sous la médiane départementale (40,07 %), au 248ᵉ rang des taux les plus modérés sur 648 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,64 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 753 € par local imposé.
Le Maisnil est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,00 % | 38,00 % | stable |
| Intercommunalité (Métropole Européenne de Lille) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,18 % | 0,13 % | −0,05 pt |
| Taux global TFPB | 38,18 % | 38,13 % | −0,05 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,64 % | 14,64 % | stable |
Évolution de la taxe foncière au Maisnil depuis 2002
Le taux global est passé de 20,63 % en 2002 à 38,13 % en 2025, soit une hausse de 17,5 points (+84,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,13 % | −0,04 pt |
| 2024 | 38,17 % | −0,03 pt |
| 2023 | 38,20 % | +0,04 pt |
| 2022 | 38,16 % | +2,71 pt |
| 2021 | 35,45 % | −0,05 pt |
| 2020 | 35,50 % | −0,16 pt |
| 2019 | 35,66 % | −0,04 pt |
| 2018 | 35,70 % | −2,16 pt |
| 2017 | 37,86 % | −0,45 pt |
| 2016 | 38,31 % | +4,31 pt |
| 2015 | 34,00 % | +0,71 pt |
| 2014 | 33,29 % | −0,01 pt |
| 2013 | 33,30 % | +0,11 pt |
| 2012 | 33,19 % | +0,22 pt |
| 2011 | 32,97 % | +6,01 pt |
| 2010 | 26,96 % | +0,41 pt |
| 2009 | 26,55 % | +2,85 pt |
| 2008 | 23,70 % | +0,48 pt |
| 2007 | 23,22 % | +0,67 pt |
| 2006 | 22,55 % | +1,11 pt |
| 2005 | 21,44 % | +0,31 pt |
| 2004 | 21,13 % | −0,01 pt |
| 2003 | 21,14 % | +0,51 pt |
| 2002 | 20,63 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Maisnil
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 20,10 % | 12,10 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 51,80 % | 2,09 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Maisnil en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,13 % en 2025 : 38,00 % pour la part communale et 0,13 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,64 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Maisnil ?
Le taux global est passé de 38,18 % à 38,13 % entre 2024 et 2025, soit −0,05 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Maisnil ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Maisnil, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 437 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Maisnil ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Maisnil est d'environ 753 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.