Taxe foncière à Oost-Cappel (59) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Oost-Cappel en 2025 — +0,04 pt par rapport à 2024. TEOM : 16,50 % en sus.
À Oost-Cappel, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 43,08 % en 2025, dont 42,02 % votés par la commune et 0,93 % par l'intercommunalité (CC des Hauts de Flandre). Il progresse de 0,04 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 3,0 points au-dessus de la médiane départementale (40,07 %) : la commune se classe 433ᵉ sur 648 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 16,50 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 748 € par local imposé.
Oost-Cappel est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 42,02 % | 42,02 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Hauts de Flandre) | 0,84 % | 0,93 % | +0,09 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,18 % | 0,13 % | −0,05 pt |
| Taux global TFPB | 43,04 % | 43,08 % | +0,04 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 16,50 % | 16,50 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Oost-Cappel depuis 2002
Le taux global est passé de 25,44 % en 2002 à 43,09 % en 2025, soit une hausse de 17,65 points (+69,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 43,09 % | +0,05 pt |
| 2024 | 43,04 % | +0,07 pt |
| 2023 | 42,97 % | +0,12 pt |
| 2022 | 42,85 % | −0,01 pt |
| 2021 | 42,86 % | −0,04 pt |
| 2020 | 42,90 % | −0,07 pt |
| 2019 | 42,97 % | +0,04 pt |
| 2018 | 42,93 % | −2,09 pt |
| 2017 | 45,02 % | +0,06 pt |
| 2016 | 44,96 % | +5,47 pt |
| 2015 | 39,49 % | +0,08 pt |
| 2014 | 39,41 % | +0,09 pt |
| 2013 | 39,32 % | −0,01 pt |
| 2012 | 39,33 % | +0,11 pt |
| 2011 | 39,22 % | +6,01 pt |
| 2010 | 33,21 % | +0,51 pt |
| 2009 | 32,70 % | +2,27 pt |
| 2008 | 30,43 % | +0,97 pt |
| 2007 | 29,46 % | +1,21 pt |
| 2006 | 28,25 % | +0,91 pt |
| 2005 | 27,34 % | +0,87 pt |
| 2004 | 26,47 % | −0,01 pt |
| 2003 | 26,48 % | +1,04 pt |
| 2002 | 25,44 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Oost-Cappel
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 17,82 % | 12,60 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 58,38 % | 6,28 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Oost-Cappel en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 43,08 % en 2025 : 42,02 % pour la part communale, 0,93 % pour la part intercommunale et 0,13 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 16,50 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Oost-Cappel ?
Le taux global est passé de 43,04 % à 43,08 % entre 2024 et 2025, soit +0,04 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Oost-Cappel ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Oost-Cappel, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 263 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Oost-Cappel ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Oost-Cappel est d'environ 748 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.