Taxe foncière à Zuydcoote (59) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Zuydcoote en 2025 — −0,05 pt par rapport à 2024. TEOM : 17,78 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Zuydcoote en 2025 est de 39,02 %, presque intégralement issus de la part communale (38,89 %). Fait notable, il recule de 0,05 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 1,0 point sous la médiane départementale (40,07 %), au 286ᵉ rang des taux les plus modérés sur 648 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 17,78 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 739 € par local imposé.
Zuydcoote est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,89 % | 38,89 % | stable |
| Intercommunalité (CU de Dunkerque) | — | — | — |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,18 % | 0,13 % | −0,05 pt |
| Taux global TFPB | 39,07 % | 39,02 % | −0,05 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 17,78 % | 17,78 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Zuydcoote depuis 2002
Le taux global est passé de 22,87 % en 2002 à 39,02 % en 2025, soit une hausse de 16,15 points (+70,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,02 % | −0,04 pt |
| 2024 | 39,06 % | −0,03 pt |
| 2023 | 39,09 % | +0,04 pt |
| 2022 | 39,05 % | −0,1 pt |
| 2021 | 39,15 % | −0,05 pt |
| 2020 | 39,20 % | −0,16 pt |
| 2019 | 39,36 % | −0,04 pt |
| 2018 | 39,40 % | −2,16 pt |
| 2017 | 41,56 % | −0,02 pt |
| 2016 | 41,58 % | +4,31 pt |
| 2015 | 37,27 % | +0,01 pt |
| 2014 | 37,26 % | −0,01 pt |
| 2013 | 37,27 % | −0,01 pt |
| 2012 | 37,28 % | +0,11 pt |
| 2011 | 37,17 % | +6,01 pt |
| 2010 | 31,16 % | +0,22 pt |
| 2009 | 30,94 % | +2,15 pt |
| 2008 | 28,79 % | +1,03 pt |
| 2007 | 27,76 % | +1,2 pt |
| 2006 | 26,56 % | +1,45 pt |
| 2005 | 25,11 % | +0,8 pt |
| 2004 | 24,31 % | +0,47 pt |
| 2003 | 23,84 % | +0,97 pt |
| 2002 | 22,87 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Zuydcoote
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 21,81 % | 11,99 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 90,69 % | 3,38 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Zuydcoote en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,02 % en 2025 : 38,89 % pour la part communale et 0,13 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 17,78 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Zuydcoote ?
Le taux global est passé de 39,07 % à 39,02 % entre 2024 et 2025, soit −0,05 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Zuydcoote ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Zuydcoote, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 045 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Zuydcoote ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Zuydcoote est d'environ 739 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.