Taxe foncière au Coudray-Saint-Germer (60) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Coudray-Saint-Germer en 2025 — +0,46 pt par rapport à 2024. TEOM : 15,00 % en sus.
Au Coudray-Saint-Germer, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 49,24 % en 2025, dont 46,94 % votés par la commune et 1,88 % par l'intercommunalité (CC du Pays de Bray). Il progresse de 0,46 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 2,5 points au-dessus de la médiane départementale (46,79 %) : la commune se classe 445ᵉ sur 680 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 385 € par local imposé.
Le Coudray-Saint-Germer est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 46,48 % | 46,94 % | +0,46 pt |
| Intercommunalité (CC du Pays de Bray) | 1,88 % | 1,88 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,42 % | 0,42 % | stable |
| Taux global TFPB | 48,78 % | 49,24 % | +0,46 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 15,00 % | 15,00 % | stable |
Évolution de la taxe foncière au Coudray-Saint-Germer depuis 2002
Le taux global est passé de 36,15 % en 2002 à 49,24 % en 2025, soit une hausse de 13,09 points (+36,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 49,24 % | +0,46 pt |
| 2024 | 48,78 % | −0,01 pt |
| 2023 | 48,79 % | −0,01 pt |
| 2022 | 48,80 % | +0,02 pt |
| 2021 | 48,78 % | +0,03 pt |
| 2020 | 48,75 % | +0,39 pt |
| 2019 | 48,36 % | stable |
| 2018 | 48,36 % | stable |
| 2017 | 48,36 % | +0,25 pt |
| 2016 | 48,11 % | +0,24 pt |
| 2015 | 47,87 % | +0,24 pt |
| 2014 | 47,63 % | +0,23 pt |
| 2013 | 47,40 % | stable |
| 2012 | 47,40 % | stable |
| 2011 | 47,40 % | +6,44 pt |
| 2010 | 40,96 % | +0,23 pt |
| 2009 | 40,73 % | +0,86 pt |
| 2008 | 39,87 % | +0,23 pt |
| 2007 | 39,64 % | stable |
| 2006 | 39,64 % | +1,28 pt |
| 2005 | 38,36 % | +1,61 pt |
| 2004 | 36,75 % | +0,6 pt |
| 2003 | 36,15 % | stable |
| 2002 | 36,15 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Coudray-Saint-Germer
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 18,56 % | 6,24 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 47,12 % | 18,40 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Coudray-Saint-Germer en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,24 % en 2025 : 46,94 % pour la part communale, 1,88 % pour la part intercommunale et 0,42 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Coudray-Saint-Germer ?
Le taux global est passé de 48,78 % à 49,24 % entre 2024 et 2025, soit +0,46 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Coudray-Saint-Germer ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Coudray-Saint-Germer, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 939 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Coudray-Saint-Germer ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Coudray-Saint-Germer est d'environ 1 385 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.