Taxe foncière à Irai (61) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Irai en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 10,28 % en sus.
À Irai, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 54,44 % en 2025, dont 45,59 % votés par la commune et 8,74 % par l'intercommunalité (CC des Pays de L'Aigle). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 8,0 points au-dessus de la médiane départementale (46,42 %) : la commune se classe 360ᵉ sur 385 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,28 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 880 € par local imposé.
Irai est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 45,59 % | 45,59 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Pays de L'Aigle) | 8,74 % | 8,74 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 54,44 % | 54,44 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 10,28 % | 10,28 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Irai depuis 2002
Le taux global est passé de 41,74 % en 2002 à 54,44 % en 2025, soit une hausse de 12,7 points (+30,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 54,44 % | stable |
| 2024 | 54,44 % | stable |
| 2023 | 54,44 % | −0,01 pt |
| 2022 | 54,45 % | +0,01 pt |
| 2021 | 54,44 % | +0,01 pt |
| 2020 | 54,43 % | −0,02 pt |
| 2019 | 54,45 % | −0,01 pt |
| 2018 | 54,46 % | stable |
| 2017 | 54,46 % | +0,01 pt |
| 2016 | 54,45 % | −1,04 pt |
| 2015 | 55,49 % | +1,22 pt |
| 2014 | 54,27 % | stable |
| 2013 | 54,27 % | stable |
| 2012 | 54,27 % | +0,02 pt |
| 2011 | 54,25 % | +7,53 pt |
| 2010 | 46,72 % | +3,13 pt |
| 2009 | 43,59 % | +0,06 pt |
| 2008 | 43,53 % | stable |
| 2007 | 43,53 % | stable |
| 2006 | 43,53 % | +0,04 pt |
| 2005 | 43,49 % | +1,75 pt |
| 2004 | 41,74 % | stable |
| 2003 | 41,74 % | stable |
| 2002 | 41,74 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Irai
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 7,79 % | 17,17 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 32,59 % | 18,43 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Irai en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 54,44 % en 2025 : 45,59 % pour la part communale, 8,74 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,28 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Irai ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (54,44 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Irai ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Irai, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 666 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Irai ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Irai est d'environ 880 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.