Taxe foncière à Montchevrel (61) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montchevrel en 2025 — stable par rapport à 2024.
À Montchevrel, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 48,62 % en 2025, dont 31,13 % votés par la commune et 17,38 % par l'intercommunalité (CC de la Vallée de la Haute Sarthe). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. C'est 2,2 points au-dessus de la médiane départementale (46,42 %) : la commune se classe 266ᵉ sur 385 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 806 € par local imposé.
Montchevrel est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 31,13 % | 31,13 % | stable |
| Intercommunalité (CC de la Vallée de la Haute Sarthe) | 17,38 % | 17,38 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 48,62 % | 48,62 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Montchevrel : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Montchevrel depuis 2002
Le taux global est passé de 38,12 % en 2002 à 48,62 % en 2025, soit une hausse de 10,5 points (+27,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 48,62 % | stable |
| 2024 | 48,62 % | stable |
| 2023 | 48,62 % | −0,01 pt |
| 2022 | 48,63 % | +0,01 pt |
| 2021 | 48,62 % | +0,01 pt |
| 2020 | 48,61 % | −0,02 pt |
| 2019 | 48,63 % | −0,01 pt |
| 2018 | 48,64 % | stable |
| 2017 | 48,64 % | +0,01 pt |
| 2016 | 48,63 % | −0,01 pt |
| 2015 | 48,64 % | +0,85 pt |
| 2014 | 47,79 % | stable |
| 2013 | 47,79 % | −3,31 pt |
| 2012 | 51,10 % | +0,23 pt |
| 2011 | 50,87 % | +7,53 pt |
| 2010 | 43,34 % | +0,01 pt |
| 2009 | 43,33 % | +0,06 pt |
| 2008 | 43,27 % | +1,24 pt |
| 2007 | 42,03 % | stable |
| 2006 | 42,03 % | −0,42 pt |
| 2005 | 42,45 % | +2,8 pt |
| 2004 | 39,65 % | +1,53 pt |
| 2003 | 38,12 % | stable |
| 2002 | 38,12 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Montchevrel
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 4,18 % | 20,94 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 6,92 % | 31,94 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montchevrel en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,62 % en 2025 : 31,13 % pour la part communale, 17,38 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montchevrel ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (48,62 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Montchevrel ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Montchevrel, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 699 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Montchevrel ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Montchevrel est d'environ 806 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.