Taxe foncière à Neauphe-sur-Dive (61) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Neauphe-sur-Dive en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 12,16 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Neauphe-sur-Dive en 2025 est de 40,48 %, dont 29,33 % votés par la commune et 11,04 % par l'intercommunalité (CC Terres d'Argentan Interco). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 5,9 points sous la médiane départementale (46,42 %), au 26ᵉ rang des taux les plus modérés sur 385 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,16 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 473 € par local imposé.
Neauphe-sur-Dive est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 29,33 % | 29,33 % | stable |
| Intercommunalité (CC Terres d'Argentan Interco) | 11,04 % | 11,04 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 40,48 % | 40,48 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,15 % | 12,16 % | +0,01 pt |
Évolution de la taxe foncière à Neauphe-sur-Dive depuis 2002
Le taux global est passé de 27,15 % en 2002 à 40,48 % en 2025, soit une hausse de 13,33 points (+49,1 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,48 % | stable |
| 2024 | 40,48 % | stable |
| 2023 | 40,48 % | −0,01 pt |
| 2022 | 40,49 % | +0,01 pt |
| 2021 | 40,48 % | +0,01 pt |
| 2020 | 40,47 % | −0,02 pt |
| 2019 | 40,49 % | −0,01 pt |
| 2018 | 40,50 % | stable |
| 2017 | 40,50 % | +0,01 pt |
| 2016 | 40,49 % | +2,79 pt |
| 2015 | 37,70 % | stable |
| 2014 | 37,70 % | stable |
| 2013 | 37,70 % | stable |
| 2012 | 37,70 % | +0,02 pt |
| 2011 | 37,68 % | +7,53 pt |
| 2010 | 30,15 % | +0,01 pt |
| 2009 | 30,14 % | +0,06 pt |
| 2008 | 30,08 % | +0,32 pt |
| 2007 | 29,76 % | −0,37 pt |
| 2006 | 30,13 % | +0,63 pt |
| 2005 | 29,50 % | +0,27 pt |
| 2004 | 29,23 % | stable |
| 2003 | 29,23 % | +2,08 pt |
| 2002 | 27,15 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Neauphe-sur-Dive
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,28 % | 12,20 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 7,13 % | 18,99 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Neauphe-sur-Dive en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,48 % en 2025 : 29,33 % pour la part communale, 11,04 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,16 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Neauphe-sur-Dive ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (40,48 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Neauphe-sur-Dive ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Neauphe-sur-Dive, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 033 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Neauphe-sur-Dive ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Neauphe-sur-Dive est d'environ 473 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.