Taxe foncière à Passais Villages (61) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Passais Villages en 2025 — +0,29 pt par rapport à 2024. TEOM : 15,58 % en sus.
À Passais Villages, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 49,08 % en 2025, dont 41,31 % votés par la commune et 7,66 % par l'intercommunalité (CC Andaine - Passais). Il progresse de 0,29 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 2,7 points au-dessus de la médiane départementale (46,42 %) : la commune se classe 280ᵉ sur 385 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 15,58 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 728 € par local imposé.
Passais Villages est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 41,28 % | 41,31 % | +0,02 pt |
| Intercommunalité (CC Andaine - Passais) | 7,40 % | 7,66 % | +0,26 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,11 % | 0,11 % | stable |
| Taux global TFPB | 48,79 % | 49,08 % | +0,29 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,45 % | 15,58 % | +1,13 pt |
Évolution de la taxe foncière à Passais Villages depuis 2002
Le taux global est passé de 37,91 % en 2002 à 49,08 % en 2025, soit une hausse de 11,17 points (+29,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 49,08 % | +0,29 pt |
| 2024 | 48,79 % | +0,28 pt |
| 2023 | 48,51 % | +0,27 pt |
| 2022 | 48,24 % | +0,31 pt |
| 2021 | 47,93 % | +0,18 pt |
| 2020 | 47,75 % | +0,23 pt |
| 2019 | 47,52 % | +0,26 pt |
| 2018 | 47,26 % | +0,22 pt |
| 2017 | 47,04 % | −1,44 pt |
| 2016 | 48,48 % | +2,79 pt |
| 2015 | 45,69 % | +0,11 pt |
| 2014 | 45,58 % | stable |
| 2013 | 45,58 % | stable |
| 2012 | 45,58 % | +0,02 pt |
| 2011 | 45,56 % | +7,53 pt |
| 2010 | 38,03 % | +0,01 pt |
| 2009 | 38,02 % | +0,06 pt |
| 2008 | 37,96 % | stable |
| 2007 | 37,96 % | stable |
| 2006 | 37,96 % | −0,01 pt |
| 2005 | 37,97 % | +0,06 pt |
| 2004 | 37,91 % | stable |
| 2003 | 37,91 % | stable |
| 2002 | 37,91 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Passais Villages
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,39 % | 13,43 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 26,13 % | 11,02 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Passais Villages en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 49,08 % en 2025 : 41,31 % pour la part communale, 7,66 % pour la part intercommunale et 0,11 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 15,58 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Passais Villages ?
Le taux global est passé de 48,79 % à 49,08 % entre 2024 et 2025, soit +0,29 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Passais Villages ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Passais Villages, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 297 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Passais Villages ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Passais Villages est d'environ 728 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.