Taxe foncière à Montaigut-en-Combraille (63) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montaigut-en-Combraille en 2025 — +0,04 pt par rapport à 2024. TEOM : 17,88 % en sus.
À Montaigut-en-Combraille, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 45,07 % en 2025, dont 42,38 % votés par la commune et 2,48 % par l'intercommunalité (CC du Pays de Saint-Eloy). Il progresse de 0,04 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 6,4 points au-dessus de la médiane départementale (38,71 %) : la commune se classe 409ᵉ sur 464 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 17,88 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 965 € par local imposé.
Montaigut-en-Combraille est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 42,38 % | 42,38 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Pays de Saint-Eloy) | 2,48 % | 2,48 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,17 % | 0,21 % | +0,04 pt |
| Taux global TFPB | 45,03 % | 45,07 % | +0,04 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 17,88 % | 17,88 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Montaigut-en-Combraille depuis 2002
Le taux global est passé de 33,02 % en 2002 à 45,07 % en 2025, soit une hausse de 12,05 points (+36,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 45,07 % | +0,04 pt |
| 2024 | 45,03 % | +0,02 pt |
| 2023 | 45,01 % | stable |
| 2022 | 45,01 % | stable |
| 2021 | 45,01 % | −0,03 pt |
| 2020 | 45,04 % | +0,01 pt |
| 2019 | 45,03 % | −0,4 pt |
| 2018 | 45,43 % | +2,21 pt |
| 2017 | 43,22 % | +0,29 pt |
| 2016 | 42,93 % | +0,01 pt |
| 2015 | 42,92 % | stable |
| 2014 | 42,92 % | −0,45 pt |
| 2013 | 43,37 % | stable |
| 2012 | 43,37 % | +1,7 pt |
| 2011 | 41,67 % | +6,53 pt |
| 2010 | 35,14 % | +0,01 pt |
| 2009 | 35,13 % | +0,82 pt |
| 2008 | 34,31 % | +0,17 pt |
| 2007 | 34,14 % | stable |
| 2006 | 34,14 % | +0,2 pt |
| 2005 | 33,94 % | +0,32 pt |
| 2004 | 33,62 % | +0,01 pt |
| 2003 | 33,61 % | +0,59 pt |
| 2002 | 33,02 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Montaigut-en-Combraille
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,31 % | 9,57 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 71,33 % | 2,78 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montaigut-en-Combraille en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,07 % en 2025 : 42,38 % pour la part communale, 2,48 % pour la part intercommunale et 0,21 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 17,88 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montaigut-en-Combraille ?
Le taux global est passé de 45,03 % à 45,07 % entre 2024 et 2025, soit +0,04 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Montaigut-en-Combraille ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Montaigut-en-Combraille, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 774 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Montaigut-en-Combraille ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Montaigut-en-Combraille est d'environ 965 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.