Taxe foncière à Saint-Gervazy (63) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Gervazy en 2025 — +0,04 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,39 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Saint-Gervazy en 2025 est de 34,19 %, dont 31,48 % votés par la commune et 2,50 % par l'intercommunalité (CA Agglo Pays d'Issoire). Il progresse de 0,04 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 4,5 points sous la médiane départementale (38,71 %), au 82ᵉ rang des taux les plus modérés sur 464 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,39 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 557 € par local imposé.
Saint-Gervazy est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 31,48 % | 31,48 % | stable |
| Intercommunalité (CA Agglo Pays d'Issoire) | 2,50 % | 2,50 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,17 % | 0,21 % | +0,04 pt |
| Taux global TFPB | 34,15 % | 34,19 % | +0,04 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,56 % | 12,39 % | −0,17 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Gervazy depuis 2002
Le taux global est passé de 20,79 % en 2002 à 34,19 % en 2025, soit une hausse de 13,4 points (+64,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 34,19 % | +0,04 pt |
| 2024 | 34,15 % | +2,31 pt |
| 2023 | 31,84 % | stable |
| 2022 | 31,84 % | stable |
| 2021 | 31,84 % | −0,03 pt |
| 2020 | 31,87 % | +0,01 pt |
| 2019 | 31,86 % | +0,01 pt |
| 2018 | 31,85 % | +0,02 pt |
| 2017 | 31,83 % | +0,21 pt |
| 2016 | 31,62 % | stable |
| 2015 | 31,62 % | stable |
| 2014 | 31,62 % | stable |
| 2013 | 31,62 % | stable |
| 2012 | 31,62 % | +1,69 pt |
| 2011 | 29,93 % | +6,54 pt |
| 2010 | 23,39 % | +0,01 pt |
| 2009 | 23,38 % | +0,82 pt |
| 2008 | 22,56 % | +0,65 pt |
| 2007 | 21,91 % | stable |
| 2006 | 21,91 % | +0,2 pt |
| 2005 | 21,71 % | +0,32 pt |
| 2004 | 21,39 % | +0,01 pt |
| 2003 | 21,38 % | +0,59 pt |
| 2002 | 20,79 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Saint-Gervazy
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 8,51 % | 8,29 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 59,92 % | 5,83 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Gervazy en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,19 % en 2025 : 31,48 % pour la part communale, 2,50 % pour la part intercommunale et 0,21 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,39 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Gervazy ?
Le taux global est passé de 34,15 % à 34,19 % entre 2024 et 2025, soit +0,04 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Gervazy ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Gervazy, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 630 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Gervazy ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Gervazy est d'environ 557 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.