Taxe foncière à Saint-Nectaire (63) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Nectaire en 2025 — +0,04 pt par rapport à 2024. TEOM : 14,21 % en sus.
À Saint-Nectaire, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 53,34 % en 2025, dont 52,13 % votés par la commune et 1,00 % par l'intercommunalité (CC du Massif du Sancy). Il progresse de 0,04 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 14,6 points au-dessus de la médiane départementale (38,71 %) : la commune se classe 460ᵉ sur 464 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,21 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 139 € par local imposé.
Saint-Nectaire est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 52,13 % | 52,13 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Massif du Sancy) | 1,00 % | 1,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,17 % | 0,21 % | +0,04 pt |
| Taux global TFPB | 53,30 % | 53,34 % | +0,04 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,45 % | 14,21 % | −0,24 pt |
Évolution de la taxe foncière à Saint-Nectaire depuis 2002
Le taux global s'établit à 53,34 % en 2025. La série présente une rupture en 2021, année du transfert de la part départementale aux communes : pour Saint-Nectaire, la répartition entre échelons a été redéfinie à cette occasion, si bien que les taux antérieurs et postérieurs à 2021 ne sont pas directement comparables.
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 53,34 % | +0,04 pt |
| 2024 | 53,30 % | +0,02 pt |
| 2023 | 53,28 % | stable |
| 2022 | 53,28 % | stable |
| 2021 | 53,28 % | +8,97 pt |
| 2020 | 44,31 % | +0,01 pt |
| 2019 | 44,30 % | +0,01 pt |
| 2018 | 44,29 % | +0,02 pt |
| 2017 | 44,27 % | +1,21 pt |
| 2016 | 43,06 % | +0,25 pt |
| 2015 | 42,81 % | stable |
| 2014 | 42,81 % | −0,01 pt |
| 2013 | 42,82 % | +1 pt |
| 2012 | 41,82 % | +2,06 pt |
| 2011 | 39,76 % | +6,9 pt |
| 2010 | 32,86 % | +0,01 pt |
| 2009 | 32,85 % | +0,82 pt |
| 2008 | 32,03 % | +0,17 pt |
| 2007 | 31,86 % | +0,8 pt |
| 2006 | 31,06 % | +0,2 pt |
| 2005 | 30,86 % | +0,52 pt |
| 2004 | 30,34 % | +0,6 pt |
| 2003 | 29,74 % | +0,59 pt |
| 2002 | 29,15 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. À Saint-Nectaire, la réorganisation des parts en 2021 crée une discontinuité dans la série — nous la signalons plutôt que de présenter une évolution qui serait trompeuse.
Autres impôts locaux à Saint-Nectaire
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,36 % | 9,84 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 79,66 % | 2,70 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Nectaire en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 53,34 % en 2025 : 52,13 % pour la part communale, 1,00 % pour la part intercommunale et 0,21 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,21 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Nectaire ?
Le taux global est passé de 53,30 % à 53,34 % entre 2024 et 2025, soit +0,04 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Saint-Nectaire ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Saint-Nectaire, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 445 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Saint-Nectaire ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Saint-Nectaire est d'environ 1 139 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.