Taxe foncière à Cabanac (65) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cabanac en 2025 — −0,13 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Cabanac en 2025 est de 34,19 %, dont 27,36 % votés par la commune et 6,59 % par l'intercommunalité (CC des Coteaux du Val d'Arros). Fait notable, il recule de 0,13 point par rapport à 2024, un mouvement de baisse peu fréquent. La commune reste 3,3 points sous la médiane départementale (37,52 %), au 96ᵉ rang des taux les plus modérés sur 469 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 671 € par local imposé.
Cabanac est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 27,36 % | 27,36 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Coteaux du Val d'Arros) | 6,72 % | 6,59 % | −0,13 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 34,32 % | 34,19 % | −0,13 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Cabanac : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Cabanac depuis 2002
Le taux global est passé de 16,89 % en 2002 à 34,19 % en 2025, soit une hausse de 17,3 points (+102,4 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 34,19 % | −0,13 pt |
| 2024 | 34,32 % | −0,15 pt |
| 2023 | 34,47 % | −0,08 pt |
| 2022 | 34,55 % | −0,14 pt |
| 2021 | 34,69 % | +2,24 pt |
| 2020 | 32,45 % | −0,17 pt |
| 2019 | 32,62 % | −0,14 pt |
| 2018 | 32,76 % | +0,24 pt |
| 2017 | 32,52 % | +1,16 pt |
| 2016 | 31,36 % | +0,16 pt |
| 2015 | 31,20 % | +0,02 pt |
| 2014 | 31,18 % | +0,26 pt |
| 2013 | 30,92 % | +0,91 pt |
| 2012 | 30,01 % | +0,69 pt |
| 2011 | 29,32 % | +7,45 pt |
| 2010 | 21,87 % | +0,49 pt |
| 2009 | 21,38 % | +0,57 pt |
| 2008 | 20,81 % | +0,5 pt |
| 2007 | 20,31 % | +0,4 pt |
| 2006 | 19,91 % | +0,56 pt |
| 2005 | 19,35 % | +1,29 pt |
| 2004 | 18,06 % | +0,21 pt |
| 2003 | 17,85 % | +0,96 pt |
| 2002 | 16,89 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cabanac
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 9,02 % | 8,81 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 11,29 % | 31,66 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cabanac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,19 % en 2025 : 27,36 % pour la part communale, 6,59 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cabanac ?
Le taux global est passé de 34,32 % à 34,19 % entre 2024 et 2025, soit −0,13 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cabanac ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cabanac, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 514 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cabanac ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cabanac est d'environ 671 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.