Taxe foncière à Chèze (65) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chèze en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 8,91 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 50,96 % à Chèze, dont 44,72 % votés par la commune et 6,00 % par l'intercommunalité (CC Pyrénées Vallées des Gaves). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 13,4 points au-dessus de la médiane départementale (37,52 %) : la commune se classe 452ᵉ sur 469 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 8,91 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 689 € par local imposé.
Chèze est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 44,72 % | 44,72 % | stable |
| Intercommunalité (CC Pyrénées Vallées des Gaves) | 6,00 % | 6,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 50,96 % | 50,96 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 8,77 % | 8,91 % | +0,14 pt |
Évolution de la taxe foncière à Chèze depuis 2002
Le taux global est passé de 33,20 % en 2002 à 50,96 % en 2025, soit une hausse de 17,76 points (+53,5 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 50,96 % | stable |
| 2024 | 50,96 % | −0,01 pt |
| 2023 | 50,97 % | +0,06 pt |
| 2022 | 50,91 % | −0,01 pt |
| 2021 | 50,92 % | +1,49 pt |
| 2020 | 49,43 % | +1,32 pt |
| 2019 | 48,11 % | stable |
| 2018 | 48,11 % | +0,2 pt |
| 2017 | 47,91 % | +1,09 pt |
| 2016 | 46,82 % | stable |
| 2015 | 46,82 % | +0,8 pt |
| 2014 | 46,02 % | stable |
| 2013 | 46,02 % | stable |
| 2012 | 46,02 % | +0,6 pt |
| 2011 | 45,42 % | +7,13 pt |
| 2010 | 38,29 % | +0,41 pt |
| 2009 | 37,88 % | +0,92 pt |
| 2008 | 36,96 % | +0,39 pt |
| 2007 | 36,57 % | +0,29 pt |
| 2006 | 36,28 % | +0,45 pt |
| 2005 | 35,83 % | +1,21 pt |
| 2004 | 34,62 % | +0,54 pt |
| 2003 | 34,08 % | +0,88 pt |
| 2002 | 33,20 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Chèze
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 6,80 % | 12,18 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 47,71 % | 15,64 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chèze en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 50,96 % en 2025 : 44,72 % pour la part communale, 6,00 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 8,91 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chèze ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (50,96 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Chèze ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Chèze, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 087 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Chèze ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Chèze est d'environ 1 689 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.