Taxe foncière à Gaussan (65) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gaussan en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 16,98 % en sus.
À Gaussan, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 35,80 % en 2025, dont 29,34 % votés par la commune et 6,22 % par l'intercommunalité (CC du Pays de Trie et du Magnoac). Aucune évolution par rapport à 2024 : les taux votés sont restés inchangés. La commune reste 1,7 point sous la médiane départementale (37,52 %), au 166ᵉ rang des taux les plus modérés sur 469 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 16,98 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 673 € par local imposé.
Gaussan est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 29,34 % | 29,34 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Pays de Trie et du Magnoac) | 6,22 % | 6,22 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 35,80 % | 35,80 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 16,47 % | 16,98 % | +0,51 pt |
Évolution de la taxe foncière à Gaussan depuis 2002
Le taux global est passé de 20,05 % en 2002 à 35,80 % en 2025, soit une hausse de 15,75 points (+78,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 35,80 % | stable |
| 2024 | 35,80 % | −0,01 pt |
| 2023 | 35,81 % | +0,06 pt |
| 2022 | 35,75 % | −0,01 pt |
| 2021 | 35,76 % | +0,03 pt |
| 2020 | 35,73 % | −0,03 pt |
| 2019 | 35,76 % | +2,04 pt |
| 2018 | 33,72 % | +0,23 pt |
| 2017 | 33,49 % | +0,25 pt |
| 2016 | 33,24 % | +0,04 pt |
| 2015 | 33,20 % | stable |
| 2014 | 33,20 % | stable |
| 2013 | 33,20 % | stable |
| 2012 | 33,20 % | +0,6 pt |
| 2011 | 32,60 % | +7,8 pt |
| 2010 | 24,80 % | +0,92 pt |
| 2009 | 23,88 % | +0,48 pt |
| 2008 | 23,40 % | +0,39 pt |
| 2007 | 23,01 % | +0,29 pt |
| 2006 | 22,72 % | +0,45 pt |
| 2005 | 22,27 % | +1,21 pt |
| 2004 | 21,06 % | +0,13 pt |
| 2003 | 20,93 % | +0,88 pt |
| 2002 | 20,05 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Gaussan
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,71 % | 10,12 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 29,01 % | 24,12 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gaussan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,80 % en 2025 : 29,34 % pour la part communale, 6,22 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 16,98 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gaussan ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (35,80 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gaussan ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gaussan, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 297 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gaussan ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gaussan est d'environ 673 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.