Taxe foncière à Gembrie (65) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gembrie en 2025 — stable par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué à Gembrie en 2025 est de 39,32 %, dont 30,04 % votés par la commune et 9,04 % par l'intercommunalité (CC Neste Barousse). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 1,8 point au-dessus de la médiane départementale (37,52 %) : la commune se classe 303ᵉ sur 469 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 561 € par local imposé.
Gembrie est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 30,04 % | 30,04 % | stable |
| Intercommunalité (CC Neste Barousse) | 9,04 % | 9,04 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 39,32 % | 39,32 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Gembrie : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Gembrie depuis 2002
Le taux global est passé de 18,92 % en 2002 à 39,32 % en 2025, soit une hausse de 20,4 points (+107,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 39,32 % | stable |
| 2024 | 39,32 % | −0,01 pt |
| 2023 | 39,33 % | +0,06 pt |
| 2022 | 39,27 % | +4,3 pt |
| 2021 | 34,97 % | +0,03 pt |
| 2020 | 34,94 % | −0,03 pt |
| 2019 | 34,97 % | −0,31 pt |
| 2018 | 35,28 % | +0,83 pt |
| 2017 | 34,45 % | +0,86 pt |
| 2016 | 33,59 % | +0,05 pt |
| 2015 | 33,54 % | stable |
| 2014 | 33,54 % | +0,14 pt |
| 2013 | 33,40 % | +0,1 pt |
| 2012 | 33,30 % | +0,68 pt |
| 2011 | 32,62 % | +7,3 pt |
| 2010 | 25,32 % | +1,02 pt |
| 2009 | 24,30 % | +0,6 pt |
| 2008 | 23,70 % | +0,58 pt |
| 2007 | 23,12 % | +0,5 pt |
| 2006 | 22,62 % | +0,6 pt |
| 2005 | 22,02 % | +1,29 pt |
| 2004 | 20,73 % | +0,56 pt |
| 2003 | 20,17 % | +1,25 pt |
| 2002 | 18,92 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Gembrie
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,23 % | 8,29 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 71,34 % | 51,19 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Gembrie en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,32 % en 2025 : 30,04 % pour la part communale, 9,04 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Gembrie ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (39,32 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Gembrie ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Gembrie, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 256 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Gembrie ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Gembrie est d'environ 561 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.