Taxe foncière à Guchen (65) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Guchen en 2025 — +0,86 pt par rapport à 2024. TEOM : 14,84 % en sus.
À Guchen, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 38,19 % en 2025, dont 35,39 % votés par la commune et 2,56 % par l'intercommunalité (CC Aure Louron). Il progresse de 0,86 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Hautes-Pyrénées se situe à 37,52 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 14,84 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 754 € par local imposé.
Guchen est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,53 % | 35,39 % | +0,86 pt |
| Intercommunalité (CC Aure Louron) | 2,56 % | 2,56 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,24 % | 0,24 % | stable |
| Taux global TFPB | 37,33 % | 38,19 % | +0,86 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 14,84 % | 14,84 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Guchen depuis 2002
Le taux global est passé de 23,06 % en 2002 à 38,19 % en 2025, soit une hausse de 15,13 points (+65,6 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 38,19 % | +0,86 pt |
| 2024 | 37,33 % | −0,01 pt |
| 2023 | 37,34 % | +1,57 pt |
| 2022 | 35,77 % | +0,49 pt |
| 2021 | 35,28 % | +0,03 pt |
| 2020 | 35,25 % | −0,03 pt |
| 2019 | 35,28 % | stable |
| 2018 | 35,28 % | +0,2 pt |
| 2017 | 35,08 % | stable |
| 2016 | 35,08 % | stable |
| 2015 | 35,08 % | stable |
| 2014 | 35,08 % | stable |
| 2013 | 35,08 % | stable |
| 2012 | 35,08 % | +0,6 pt |
| 2011 | 34,48 % | +7,13 pt |
| 2010 | 27,35 % | +0,41 pt |
| 2009 | 26,94 % | +0,53 pt |
| 2008 | 26,41 % | +0,39 pt |
| 2007 | 26,02 % | +0,29 pt |
| 2006 | 25,73 % | +0,45 pt |
| 2005 | 25,28 % | +1,21 pt |
| 2004 | 24,07 % | +0,13 pt |
| 2003 | 23,94 % | +0,88 pt |
| 2002 | 23,06 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Guchen
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 15,23 % | 4,16 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 41,05 % | 8,94 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Guchen en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,19 % en 2025 : 35,39 % pour la part communale, 2,56 % pour la part intercommunale et 0,24 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 14,84 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Guchen ?
Le taux global est passé de 37,33 % à 38,19 % entre 2024 et 2025, soit +0,86 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Guchen ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Guchen, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 392 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Guchen ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Guchen est d'environ 754 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.