Taxe foncière à Niedersoultzbach (67) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Niedersoultzbach en 2025 — +3,65 pt par rapport à 2024.
À Niedersoultzbach, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 29,87 % en 2025, dont 29,08 % votés par la commune et 0,58 % par l'intercommunalité (CC de Hanau-La Petite Pierre). Il progresse de 3,65 points par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Bas-Rhin se situe à 29,22 %. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 607 € par local imposé.
Niedersoultzbach est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 25,56 % | 29,08 % | +3,52 pt |
| Intercommunalité (CC de Hanau-La Petite Pierre) | 0,45 % | 0,58 % | +0,13 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,21 % | 0,21 % | stable |
| Taux global TFPB | 26,22 % | 29,87 % | +3,65 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Niedersoultzbach : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Niedersoultzbach depuis 2002
Le taux global est passé de 14,92 % en 2002 à 29,88 % en 2025, soit une hausse de 14,96 points (+100,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 29,88 % | +3,66 pt |
| 2024 | 26,22 % | +1,32 pt |
| 2023 | 24,90 % | +0,18 pt |
| 2022 | 24,72 % | stable |
| 2021 | 24,72 % | +0,92 pt |
| 2020 | 23,80 % | +0,02 pt |
| 2019 | 23,78 % | −0,03 pt |
| 2018 | 23,81 % | −0,01 pt |
| 2017 | 23,82 % | +0,21 pt |
| 2016 | 23,61 % | +0,27 pt |
| 2015 | 23,34 % | +1,58 pt |
| 2014 | 21,76 % | stable |
| 2013 | 21,76 % | +0,33 pt |
| 2012 | 21,43 % | stable |
| 2011 | 21,43 % | +3,3 pt |
| 2010 | 18,13 % | +0,3 pt |
| 2009 | 17,83 % | +0,31 pt |
| 2008 | 17,52 % | +0,31 pt |
| 2007 | 17,21 % | +0,34 pt |
| 2006 | 16,87 % | +0,62 pt |
| 2005 | 16,25 % | +0,34 pt |
| 2004 | 15,91 % | +0,33 pt |
| 2003 | 15,58 % | +0,66 pt |
| 2002 | 14,92 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Niedersoultzbach
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 11,55 % | 22,32 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 55,35 % | 10,97 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Niedersoultzbach en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 29,87 % en 2025 : 29,08 % pour la part communale, 0,58 % pour la part intercommunale et 0,21 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Niedersoultzbach ?
Le taux global est passé de 26,22 % à 29,87 % entre 2024 et 2025, soit +3,65 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Niedersoultzbach ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Niedersoultzbach, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 550 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Niedersoultzbach ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Niedersoultzbach est d'environ 607 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
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Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.