Taxe foncière à Balschwiller (68) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Balschwiller en 2025 — +0,22 pt par rapport à 2024.
À Balschwiller, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 44,64 % en 2025, dont 36,89 % votés par la commune et 7,54 % par l'intercommunalité (CC Sud Alsace Largue). Il progresse de 0,22 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 13,1 points au-dessus de la médiane départementale (31,58 %) : la commune se classe 364ᵉ sur 366 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 124 € par local imposé.
Balschwiller est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 36,89 % | 36,89 % | stable |
| Intercommunalité (CC Sud Alsace Largue) | 7,32 % | 7,54 % | +0,22 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,21 % | 0,21 % | stable |
| Taux global TFPB | 44,42 % | 44,64 % | +0,22 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Balschwiller : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Balschwiller depuis 2002
Le taux global est passé de 16,74 % en 2002 à 44,64 % en 2025, soit une hausse de 27,9 points (+166,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,64 % | +0,22 pt |
| 2024 | 44,42 % | stable |
| 2023 | 44,42 % | +13,63 pt |
| 2022 | 30,79 % | +1,4 pt |
| 2021 | 29,39 % | +0,24 pt |
| 2020 | 29,15 % | +0,13 pt |
| 2019 | 29,02 % | +0,22 pt |
| 2018 | 28,80 % | +0,26 pt |
| 2017 | 28,54 % | stable |
| 2016 | 28,54 % | +1,09 pt |
| 2015 | 27,45 % | +0,36 pt |
| 2014 | 27,09 % | stable |
| 2013 | 27,09 % | stable |
| 2012 | 27,09 % | +1,15 pt |
| 2011 | 25,94 % | +3,45 pt |
| 2010 | 22,49 % | +0,46 pt |
| 2009 | 22,03 % | +0,66 pt |
| 2008 | 21,37 % | +0,72 pt |
| 2007 | 20,65 % | +0,78 pt |
| 2006 | 19,87 % | +0,96 pt |
| 2005 | 18,91 % | +0,63 pt |
| 2004 | 18,28 % | +0,62 pt |
| 2003 | 17,66 % | +0,92 pt |
| 2002 | 16,74 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Balschwiller
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 21,95 % | 9,60 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 111,19 % | 43,81 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Balschwiller en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,64 % en 2025 : 36,89 % pour la part communale, 7,54 % pour la part intercommunale et 0,21 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Balschwiller ?
Le taux global est passé de 44,42 % à 44,64 % entre 2024 et 2025, soit +0,22 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Balschwiller ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Balschwiller, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 180 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Balschwiller ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Balschwiller est d'environ 1 124 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.