Taxe foncière à Geiswasser (68) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Geiswasser en 2025 — +0,05 pt par rapport à 2024.
À Geiswasser, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 25,74 % en 2025, dont 24,87 % votés par la commune et 0,66 % par l'intercommunalité (CC Alsace Rhin Brisach). Il progresse de 0,05 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 5,8 points sous la médiane départementale (31,58 %), au 47ᵉ rang des taux les plus modérés sur 366 communes. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 2 042 € par local imposé.
Geiswasser est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 24,87 % | 24,87 % | stable |
| Intercommunalité (CC Alsace Rhin Brisach) | 0,61 % | 0,66 % | +0,04 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,21 % | 0,21 % | stable |
| Taux global TFPB | 25,69 % | 25,74 % | +0,05 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Geiswasser : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Geiswasser depuis 2002
Le taux global est passé de 8,82 % en 2002 à 25,74 % en 2025, soit une hausse de 16,92 points (+191,8 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 25,74 % | +0,04 pt |
| 2024 | 25,70 % | +0,28 pt |
| 2023 | 25,42 % | +2,39 pt |
| 2022 | 23,03 % | +0,05 pt |
| 2021 | 22,98 % | +0,04 pt |
| 2020 | 22,94 % | +0,06 pt |
| 2019 | 22,88 % | +0,17 pt |
| 2018 | 22,71 % | +1,29 pt |
| 2017 | 21,42 % | +0,04 pt |
| 2016 | 21,38 % | +2,07 pt |
| 2015 | 19,31 % | +0,74 pt |
| 2014 | 18,57 % | stable |
| 2013 | 18,57 % | stable |
| 2012 | 18,57 % | +0,94 pt |
| 2011 | 17,63 % | +3,25 pt |
| 2010 | 14,38 % | +2,26 pt |
| 2009 | 12,12 % | +0,21 pt |
| 2008 | 11,91 % | +0,59 pt |
| 2007 | 11,32 % | +0,66 pt |
| 2006 | 10,66 % | +0,6 pt |
| 2005 | 10,06 % | +0,5 pt |
| 2004 | 9,56 % | +0,19 pt |
| 2003 | 9,37 % | +0,55 pt |
| 2002 | 8,82 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Geiswasser
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 6,74 % | 8,40 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 51,94 % | 5,68 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Geiswasser en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 25,74 % en 2025 : 24,87 % pour la part communale, 0,66 % pour la part intercommunale et 0,21 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Geiswasser ?
Le taux global est passé de 25,69 % à 25,74 % entre 2024 et 2025, soit +0,05 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Geiswasser ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Geiswasser, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 373 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Geiswasser ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Geiswasser est d'environ 2 042 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.