Taxe foncière à Couches (71) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Couches en 2025 — +0,52 pt par rapport à 2024. TEOM : 9,63 % en sus.
À Couches, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 44,62 % en 2025, dont 39,48 % votés par la commune et 4,87 % par l'intercommunalité (CC du Grand Autunois Morvan). Il progresse de 0,52 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 7,0 points au-dessus de la médiane départementale (37,64 %) : la commune se classe 499ᵉ sur 564 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 9,63 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 181 € par local imposé.
Couches est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,48 % | 39,48 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Grand Autunois Morvan) | 4,37 % | 4,87 % | +0,5 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | 0,25 % | 0,27 % | +0,02 pt |
| Taux global TFPB | 44,10 % | 44,62 % | +0,52 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,63 % | 9,63 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Couches depuis 2002
Le taux global est passé de 25,90 % en 2002 à 44,61 % en 2025, soit une hausse de 18,71 points (+72,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,61 % | +0,51 pt |
| 2024 | 44,10 % | +0,25 pt |
| 2023 | 43,85 % | stable |
| 2022 | 43,85 % | stable |
| 2021 | 43,85 % | +1 pt |
| 2020 | 42,85 % | stable |
| 2019 | 42,85 % | +0,32 pt |
| 2018 | 42,53 % | +1 pt |
| 2017 | 41,53 % | +0,5 pt |
| 2016 | 41,03 % | −0,33 pt |
| 2015 | 41,36 % | +1,04 pt |
| 2014 | 40,32 % | +1,08 pt |
| 2013 | 39,24 % | stable |
| 2012 | 39,24 % | +0,75 pt |
| 2011 | 38,49 % | +6,3 pt |
| 2010 | 32,19 % | +1,98 pt |
| 2009 | 30,21 % | +0,78 pt |
| 2008 | 29,43 % | +0,73 pt |
| 2007 | 28,70 % | +1,13 pt |
| 2006 | 27,57 % | +0,69 pt |
| 2005 | 26,88 % | +0,52 pt |
| 2004 | 26,36 % | +0,21 pt |
| 2003 | 26,15 % | +0,25 pt |
| 2002 | 25,90 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Couches
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 13,99 % | 14,92 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 71,54 % | 7,57 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Couches en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,62 % en 2025 : 39,48 % pour la part communale, 4,87 % pour la part intercommunale et 0,27 % de taxes spéciales d'équipement. La TEOM s'y ajoute au taux de 9,63 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Couches ?
Le taux global est passé de 44,10 % à 44,62 % entre 2024 et 2025, soit +0,52 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Couches ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Couches, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 448 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Couches ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Couches est d'environ 1 181 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.