Taxe foncière à Cogners (72) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cogners en 2025 — +0,1 pt par rapport à 2024.
À Cogners, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 42,03 % en 2025, dont 40,02 % votés par la commune et 2,01 % par l'intercommunalité (CC des Vallées de la Braye et de l'Anille). Il progresse de 0,10 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Sarthe se situe à 42,02 %. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 536 € par local imposé.
Cogners est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 40,02 % | 40,02 % | stable |
| Intercommunalité (CC des Vallées de la Braye et de l'Anille) | 1,91 % | 2,01 % | +0,1 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 41,93 % | 42,03 % | +0,1 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Cogners : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Cogners depuis 2002
Le taux global est passé de 29,98 % en 2002 à 42,03 % en 2025, soit une hausse de 12,05 points (+40,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 42,03 % | +0,1 pt |
| 2024 | 41,93 % | +0,28 pt |
| 2023 | 41,65 % | +0,1 pt |
| 2022 | 41,55 % | +0,07 pt |
| 2021 | 41,48 % | +0,13 pt |
| 2020 | 41,35 % | +0,08 pt |
| 2019 | 41,27 % | +0,07 pt |
| 2018 | 41,20 % | +0,07 pt |
| 2017 | 41,13 % | +1,53 pt |
| 2016 | 39,60 % | +1 pt |
| 2015 | 38,60 % | −0,35 pt |
| 2014 | 38,95 % | +0,19 pt |
| 2013 | 38,76 % | +0,37 pt |
| 2012 | 38,39 % | +0,36 pt |
| 2011 | 38,03 % | +4,55 pt |
| 2010 | 33,48 % | +0,59 pt |
| 2009 | 32,89 % | +0,91 pt |
| 2008 | 31,98 % | +0,3 pt |
| 2007 | 31,68 % | +0,67 pt |
| 2006 | 31,01 % | +0,43 pt |
| 2005 | 30,58 % | stable |
| 2004 | 30,58 % | stable |
| 2003 | 30,58 % | +0,6 pt |
| 2002 | 29,98 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Cogners
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 12,82 % | 12,22 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 28,37 % | 2,92 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cogners en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,03 % en 2025 : 40,02 % pour la part communale, 2,01 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cogners ?
Le taux global est passé de 41,93 % à 42,03 % entre 2024 et 2025, soit +0,1 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Cogners ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Cogners, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 231 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Cogners ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Cogners est d'environ 536 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.