Taxe foncière à Courcebœufs (72) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courcebœufs en 2025 — stable par rapport à 2024.
À Courcebœufs, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 45,42 % en 2025, dont 42,68 % votés par la commune et 2,74 % par l'intercommunalité (CC Maine Coeur de Sarthe). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 3,4 points au-dessus de la médiane départementale (42,02 %) : la commune se classe 256ᵉ sur 354 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 616 € par local imposé.
Courcebœufs est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 42,68 % | 42,68 % | stable |
| Intercommunalité (CC Maine Coeur de Sarthe) | 2,74 % | 2,74 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 45,42 % | 45,42 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Courcebœufs : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Courcebœufs depuis 2002
Le taux global est passé de 27,16 % en 2002 à 45,42 % en 2025, soit une hausse de 18,26 points (+67,2 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 45,42 % | stable |
| 2024 | 45,42 % | +0,25 pt |
| 2023 | 45,17 % | stable |
| 2022 | 45,17 % | stable |
| 2021 | 45,17 % | stable |
| 2020 | 45,17 % | +0,11 pt |
| 2019 | 45,06 % | +0,22 pt |
| 2018 | 44,84 % | +0,63 pt |
| 2017 | 44,21 % | +0,76 pt |
| 2016 | 43,45 % | +0,4 pt |
| 2015 | 43,05 % | +0,81 pt |
| 2014 | 42,24 % | +0,61 pt |
| 2013 | 41,63 % | +0,82 pt |
| 2012 | 40,81 % | +0,76 pt |
| 2011 | 40,05 % | +5,32 pt |
| 2010 | 34,73 % | +0,77 pt |
| 2009 | 33,96 % | +1,42 pt |
| 2008 | 32,54 % | +0,79 pt |
| 2007 | 31,75 % | +1,15 pt |
| 2006 | 30,60 % | +1,04 pt |
| 2005 | 29,56 % | +0,87 pt |
| 2004 | 28,69 % | +0,4 pt |
| 2003 | 28,29 % | +1,13 pt |
| 2002 | 27,16 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Courcebœufs
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,71 % | 12,01 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 40,89 % | 5,92 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Courcebœufs en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 45,42 % en 2025 : 42,68 % pour la part communale, 2,74 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Courcebœufs ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (45,42 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Courcebœufs ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Courcebœufs, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 504 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Courcebœufs ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Courcebœufs est d'environ 616 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.