Taxe foncière à Courdemanche (72) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courdemanche en 2025 — +0,38 pt par rapport à 2024. TEOM : 12,95 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 42,86 % à Courdemanche, dont 38,86 % votés par la commune et 4,00 % par l'intercommunalité (CC Loir-Lucé-Bercé). Il progresse de 0,38 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. Ce niveau est dans la moyenne du département : la médiane du Sarthe se situe à 42,02 %. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 12,95 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 599 € par local imposé.
Courdemanche est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 38,48 % | 38,86 % | +0,38 pt |
| Intercommunalité (CC Loir-Lucé-Bercé) | 4,00 % | 4,00 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 42,48 % | 42,86 % | +0,38 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 12,95 % | 12,95 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Courdemanche depuis 2002
Le taux global est passé de 27,95 % en 2002 à 42,86 % en 2025, soit une hausse de 14,91 points (+53,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 42,86 % | +0,38 pt |
| 2024 | 42,48 % | stable |
| 2023 | 42,48 % | stable |
| 2022 | 42,48 % | stable |
| 2021 | 42,48 % | +0,38 pt |
| 2020 | 42,10 % | stable |
| 2019 | 42,10 % | stable |
| 2018 | 42,10 % | +0,04 pt |
| 2017 | 42,06 % | +1,42 pt |
| 2016 | 40,64 % | stable |
| 2015 | 40,64 % | +0,38 pt |
| 2014 | 40,26 % | +0,22 pt |
| 2013 | 40,04 % | +0,59 pt |
| 2012 | 39,45 % | +0,55 pt |
| 2011 | 38,90 % | +4,74 pt |
| 2010 | 34,16 % | +0,78 pt |
| 2009 | 33,38 % | +1,17 pt |
| 2008 | 32,21 % | +0,56 pt |
| 2007 | 31,65 % | +0,92 pt |
| 2006 | 30,73 % | +0,88 pt |
| 2005 | 29,85 % | +0,55 pt |
| 2004 | 29,30 % | +0,45 pt |
| 2003 | 28,85 % | +0,9 pt |
| 2002 | 27,95 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Courdemanche
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 14,44 % | 10,81 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 40,75 % | 8,29 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Courdemanche en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 42,86 % en 2025 : 38,86 % pour la part communale, 4,00 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 12,95 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Courdemanche ?
Le taux global est passé de 42,48 % à 42,86 % entre 2024 et 2025, soit +0,38 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Courdemanche ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Courdemanche, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 490 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Courdemanche ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Courdemanche est d'environ 599 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.