Taxe foncière au Grez (72) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Grez en 2025 — +0,09 pt par rapport à 2024.
Le taux global de taxe foncière appliqué au Grez en 2025 est de 44,19 %, dont 39,46 % votés par la commune et 4,73 % par l'intercommunalité (CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé). Il progresse de 0,09 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 2,2 points au-dessus de la médiane départementale (42,02 %) : la commune se classe 232ᵉ sur 354 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 712 € par local imposé.
Le Grez est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 39,46 % | 39,46 % | stable |
| Intercommunalité (CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé) | 4,64 % | 4,73 % | +0,09 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 44,10 % | 44,19 % | +0,09 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Le Grez : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière au Grez depuis 2002
Le taux global est passé de 30,71 % en 2002 à 44,19 % en 2025, soit une hausse de 13,48 points (+43,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 44,19 % | +0,09 pt |
| 2024 | 44,10 % | +0,05 pt |
| 2023 | 44,05 % | +0,11 pt |
| 2022 | 43,94 % | +0,21 pt |
| 2021 | 43,73 % | +0,2 pt |
| 2020 | 43,53 % | +0,2 pt |
| 2019 | 43,33 % | stable |
| 2018 | 43,33 % | stable |
| 2017 | 43,33 % | +1,7 pt |
| 2016 | 41,63 % | +0,66 pt |
| 2015 | 40,97 % | +0,6 pt |
| 2014 | 40,37 % | +0,19 pt |
| 2013 | 40,18 % | +0,37 pt |
| 2012 | 39,81 % | +0,4 pt |
| 2011 | 39,41 % | +4,55 pt |
| 2010 | 34,86 % | +0,94 pt |
| 2009 | 33,92 % | +1,12 pt |
| 2008 | 32,80 % | +0,35 pt |
| 2007 | 32,45 % | +0,86 pt |
| 2006 | 31,59 % | +0,47 pt |
| 2005 | 31,12 % | stable |
| 2004 | 31,12 % | stable |
| 2003 | 31,12 % | +0,41 pt |
| 2002 | 30,71 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Grez
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 20,39 % | 5,46 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 28,04 % | 9,04 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Grez en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 44,19 % en 2025 : 39,46 % pour la part communale, 4,73 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Grez ?
Le taux global est passé de 44,10 % à 44,19 % entre 2024 et 2025, soit +0,09 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Grez ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Grez, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 856 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Grez ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Grez est d'environ 712 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.