Taxe foncière au Luart (72) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Luart en 2025 — stable par rapport à 2024. TEOM : 11,18 % en sus.
Le taux global de taxe foncière appliqué au Luart en 2025 est de 40,44 %, dont 37,83 % votés par la commune et 2,61 % par l'intercommunalité (CC du Pays de l'Huisne Sarthoise). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. La commune reste 1,6 point sous la médiane départementale (42,02 %), au 138ᵉ rang des taux les plus modérés sur 354 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 11,18 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 758 € par local imposé.
Le Luart est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 37,83 % | 37,83 % | stable |
| Intercommunalité (CC du Pays de l'Huisne Sarthoise) | 2,61 % | 2,61 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 40,44 % | 40,44 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | 11,22 % | 11,18 % | −0,04 pt |
Évolution de la taxe foncière au Luart depuis 2002
Le taux global est passé de 23,94 % en 2002 à 40,44 % en 2025, soit une hausse de 16,5 points (+68,9 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,44 % | stable |
| 2024 | 40,44 % | +0,74 pt |
| 2023 | 39,70 % | stable |
| 2022 | 39,70 % | stable |
| 2021 | 39,70 % | +1,16 pt |
| 2020 | 38,54 % | stable |
| 2019 | 38,54 % | stable |
| 2018 | 38,54 % | +0,2 pt |
| 2017 | 38,34 % | +2,14 pt |
| 2016 | 36,20 % | +0,35 pt |
| 2015 | 35,85 % | +0,86 pt |
| 2014 | 34,99 % | +0,52 pt |
| 2013 | 34,47 % | +0,5 pt |
| 2012 | 33,97 % | +0,49 pt |
| 2011 | 33,48 % | +4,55 pt |
| 2010 | 28,93 % | +0,59 pt |
| 2009 | 28,34 % | +1,04 pt |
| 2008 | 27,30 % | +0,55 pt |
| 2007 | 26,75 % | +0,92 pt |
| 2006 | 25,83 % | +0,61 pt |
| 2005 | 25,22 % | +0,29 pt |
| 2004 | 24,93 % | +0,23 pt |
| 2003 | 24,70 % | +0,76 pt |
| 2002 | 23,94 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux au Luart
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 19,92 % | 3,68 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 25,33 % | 4,32 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Luart en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,44 % en 2025 : 37,83 % pour la part communale, 2,61 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 11,18 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Luart ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (40,44 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière au Luart ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. Au Luart, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 611 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière au Luart ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée au Luart est d'environ 758 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.