Taxe foncière à Monhoudou (72) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Monhoudou en 2025 — +0,1 pt par rapport à 2024. TEOM : 10,00 % en sus.
À Monhoudou, la taxe foncière sur le bâti s'établit à un taux global de 40,54 % en 2025, dont 35,71 % votés par la commune et 4,83 % par l'intercommunalité (CC Maine Saosnois). Il progresse de 0,10 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. La commune reste 1,5 point sous la médiane départementale (42,02 %), au 142ᵉ rang des taux les plus modérés sur 354 communes. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 10,00 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 508 € par local imposé.
Monhoudou est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 35,71 % | 35,71 % | stable |
| Intercommunalité (CC Maine Saosnois) | 4,73 % | 4,83 % | +0,1 pt |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 40,44 % | 40,54 % | +0,1 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 9,50 % | 10,00 % | +0,5 pt |
Évolution de la taxe foncière à Monhoudou depuis 2002
Le taux global est passé de 27,27 % en 2002 à 40,54 % en 2025, soit une hausse de 13,27 points (+48,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 40,54 % | +0,1 pt |
| 2024 | 40,44 % | +0,64 pt |
| 2023 | 39,80 % | +0,09 pt |
| 2022 | 39,71 % | +0,1 pt |
| 2021 | 39,61 % | +0,08 pt |
| 2020 | 39,53 % | +0,09 pt |
| 2019 | 39,44 % | +0,1 pt |
| 2018 | 39,34 % | +0,09 pt |
| 2017 | 39,25 % | +1,51 pt |
| 2016 | 37,74 % | +0,16 pt |
| 2015 | 37,58 % | +0,12 pt |
| 2014 | 37,46 % | +0,24 pt |
| 2013 | 37,22 % | +0,46 pt |
| 2012 | 36,76 % | +0,41 pt |
| 2011 | 36,35 % | +4,59 pt |
| 2010 | 31,76 % | +0,75 pt |
| 2009 | 31,01 % | +0,96 pt |
| 2008 | 30,05 % | +0,3 pt |
| 2007 | 29,75 % | +0,97 pt |
| 2006 | 28,78 % | +0,64 pt |
| 2005 | 28,14 % | +0,12 pt |
| 2004 | 28,02 % | stable |
| 2003 | 28,02 % | +0,75 pt |
| 2002 | 27,27 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Monhoudou
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 16,95 % | 5,56 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 31,28 % | 7,12 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Monhoudou en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,54 % en 2025 : 35,71 % pour la part communale, 4,83 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 10,00 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Monhoudou ?
Le taux global est passé de 40,44 % à 40,54 % entre 2024 et 2025, soit +0,1 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Monhoudou ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Monhoudou, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 2 303 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Monhoudou ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Monhoudou est d'environ 508 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.