Taxe foncière à Montfort-le-Gesnois (72) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montfort-le-Gesnois en 2025 — stable par rapport à 2024.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 48,74 % à Montfort-le-Gesnois, dont 44,05 % votés par la commune et 4,69 % par l'intercommunalité (CC Le Gesnois Bilurien). Ce taux est stable par rapport à 2024 : la municipalité n'a pas modifié sa fiscalité foncière cette année. C'est 6,7 points au-dessus de la médiane départementale (42,02 %) : la commune se classe 311ᵉ sur 354 au classement des taux les plus faibles du département. Aucune TEOM n'apparaît au fichier fiscal : la collecte des déchets y est vraisemblablement financée par une redevance (REOM) ou par le budget général. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 081 € par local imposé.
Montfort-le-Gesnois est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 44,05 % | 44,05 % | stable |
| Intercommunalité (CC Le Gesnois Bilurien) | 4,69 % | 4,69 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 48,74 % | 48,74 % | stable |
| TEOM (ordures ménagères) | — | — | — |
Aucune TEOM au fichier fiscal de Montfort-le-Gesnois : cela ne signifie pas que la collecte des déchets est gratuite — elle peut être financée par une redevance (REOM), facturée à part.
Évolution de la taxe foncière à Montfort-le-Gesnois depuis 2002
Le taux global est passé de 29,85 % en 2002 à 48,74 % en 2025, soit une hausse de 18,89 points (+63,3 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 48,74 % | stable |
| 2024 | 48,74 % | +1 pt |
| 2023 | 47,74 % | stable |
| 2022 | 47,74 % | +2,06 pt |
| 2021 | 45,68 % | +1,2 pt |
| 2020 | 44,48 % | stable |
| 2019 | 44,48 % | −1,05 pt |
| 2018 | 45,53 % | +0,09 pt |
| 2017 | 45,44 % | +1,73 pt |
| 2016 | 43,71 % | +0,32 pt |
| 2015 | 43,39 % | +0,41 pt |
| 2014 | 42,98 % | +0,48 pt |
| 2013 | 42,50 % | +0,98 pt |
| 2012 | 41,52 % | +0,96 pt |
| 2011 | 40,56 % | +5,13 pt |
| 2010 | 35,43 % | +1,16 pt |
| 2009 | 34,27 % | +1,46 pt |
| 2008 | 32,81 % | +0,66 pt |
| 2007 | 32,15 % | +0,73 pt |
| 2006 | 31,42 % | +0,47 pt |
| 2005 | 30,95 % | stable |
| 2004 | 30,95 % | +0,36 pt |
| 2003 | 30,59 % | +0,74 pt |
| 2002 | 29,85 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Montfort-le-Gesnois
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 22,22 % | 3,93 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 41,46 % | 8,22 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montfort-le-Gesnois en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,74 % en 2025 : 44,05 % pour la part communale, 4,69 % pour la part intercommunale. La TEOM n'apparaît pas au fichier fiscal (collecte financée autrement, par exemple par une redevance).
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montfort-le-Gesnois ?
Non : le taux global est resté stable entre 2024 et 2025 (48,74 %). Votre cotisation peut néanmoins augmenter du fait de la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Montfort-le-Gesnois ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Montfort-le-Gesnois, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 3 157 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Montfort-le-Gesnois ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Montfort-le-Gesnois est d'environ 1 081 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.