Taxe foncière à Ruaudin (72) en 2025 : taux, évolution et simulation
Taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ruaudin en 2025 — +1,03 pt par rapport à 2024. TEOM : 4,48 % en sus.
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties atteint 48,53 % à Ruaudin, dont 35,44 % votés par la commune et 13,09 % par l'intercommunalité (CU Le Mans Métropole). Il progresse de 1,03 point par rapport à 2024 — une hausse décidée par les collectivités locales, qui s'ajoute à la revalorisation forfaitaire nationale des bases. C'est 6,5 points au-dessus de la médiane départementale (42,02 %) : la commune se classe 306ᵉ sur 354 au classement des taux les plus faibles du département. S'y ajoute une taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) au taux de 4,48 %, prélevée sur le même avis d'imposition. Sur la base des valeurs locatives de la commune, la taxe foncière moyenne constatée ressort à environ 1 934 € par local imposé.
Ruaudin est-elle chère par rapport au département ?
Décomposition du taux 2025
| Bénéficiaire | Taux 2024 | Taux 2025 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Commune | 34,41 % | 35,44 % | +1,03 pt |
| Intercommunalité (CU Le Mans Métropole) | 13,09 % | 13,09 % | stable |
| Taxes spéciales d'équipement (TSE) | — | — | — |
| Taux global TFPB | 47,50 % | 48,53 % | +1,03 pt |
| TEOM (ordures ménagères) | 4,48 % | 4,48 % | stable |
Évolution de la taxe foncière à Ruaudin depuis 2002
Le taux global est passé de 26,13 % en 2002 à 48,53 % en 2025, soit une hausse de 22,4 points (+85,7 % en valeur relative).
| Année | Taux global | Variation annuelle |
|---|---|---|
| 2025 | 48,53 % | +1,03 pt |
| 2024 | 47,50 % | +1 pt |
| 2023 | 46,50 % | +0,97 pt |
| 2022 | 45,53 % | +0,64 pt |
| 2021 | 44,89 % | +0,9 pt |
| 2020 | 43,99 % | stable |
| 2019 | 43,99 % | stable |
| 2018 | 43,99 % | stable |
| 2017 | 43,99 % | +1,49 pt |
| 2016 | 42,50 % | +3,21 pt |
| 2015 | 39,29 % | +0,59 pt |
| 2014 | 38,70 % | +0,83 pt |
| 2013 | 37,87 % | +2,4 pt |
| 2012 | 35,47 % | +0,69 pt |
| 2011 | 34,78 % | +4,55 pt |
| 2010 | 30,23 % | +1,07 pt |
| 2009 | 29,16 % | +1,22 pt |
| 2008 | 27,94 % | +0,3 pt |
| 2007 | 27,64 % | +0,67 pt |
| 2006 | 26,97 % | +0,43 pt |
| 2005 | 26,54 % | stable |
| 2004 | 26,54 % | stable |
| 2003 | 26,54 % | +0,41 pt |
| 2002 | 26,13 % | — |
Série reconstituée à partir des fichiers REI annuels de la DGFiP. Le taux affiché additionne les parts communale, intercommunale, départementale (supprimée en 2021 et transférée aux communes) et les taxes spéciales d'équipement : c'est le taux réellement appliqué à votre bien. La somme reste comparable d’une année sur l’autre malgré les réformes.
Autres impôts locaux à Ruaudin
| Taxe | Part communale | Part intercommunale |
|---|---|---|
| Taxe d'habitation (résidences secondaires) | 10,08 % | 15,28 % |
| Taxe foncière sur le non-bâti (TFPNB) | 19,47 % | 21,62 % |
Simuler ma taxe foncière 2026
Estimation indicative : le calcul réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre bien, des exonérations et abattements applicables. Référence : votre avis d'imposition sur impots.gouv.fr.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Ruaudin en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,53 % en 2025 : 35,44 % pour la part communale, 13,09 % pour la part intercommunale. La TEOM s'y ajoute au taux de 4,48 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Ruaudin ?
Le taux global est passé de 47,50 % à 48,53 % entre 2024 et 2025, soit +1,03 pt. À cela s'ajoute la revalorisation forfaitaire nationale des bases locatives.
Comment est calculée la taxe foncière à Ruaudin ?
Le taux s'applique au revenu cadastral de votre bien, égal à 50 % de sa valeur locative cadastrale — et non à sa valeur de marché. À Ruaudin, la valeur locative moyenne des locaux soumis à la TEOM est d'environ 4 359 € par an.
Quel est le montant moyen de taxe foncière à Ruaudin ?
Sur la base des données fiscales 2025 (base nette communale rapportée au nombre de locaux imposés), la taxe foncière moyenne constatée à Ruaudin est d'environ 1 934 € par local. Ce montant varie fortement selon la surface et le confort du bien.
Taxe foncière dans les communes proches
Sources : fichier REI 2025 (DGFiP), republication OFGL — licence ouverte Etalab. Valeurs indicatives : seul votre avis d'imposition, disponible sur impots.gouv.fr, fait foi. Méthodologie détaillée.